Analit
Imamo u gradu 350 zgrada bez predstavnika suvlasnika, sad će dobiti prinudne predstavnike
Za posao će se isplaćivati mjesečna naknada iz pričuve zgrade, a jedna osoba moći će voditi poslove za više zgrada
Od 1.625 zgrada kojima upravlja Zavod za stanovanje, njih 350 nema predstavnika suvlasnika. To znači da se uglavnom teško ili nikako dogovaraju oko zahvata i popravaka, što ponekad zagorčava život većini suvlasnika. No, novim Zakonom o upravljanju zgradama to će se promijeniti jer je predviđeno da takve zgrade dobiju prinudne predstavnike suvlasnika. Zbog toga je Zavod za stanovanje uputio poziv za suradnju fizičkim osobama zainteresiranima za te poslove.
OBVEZE Tako će u konačnici svaka stambena zgrada imati predstavnika suvlasnika koji će, uz novčanu naknadu, brinuti o poslovima održavanja. Obveze prinudnog predstavnika bit će kao i redovitog predstavnika koji se samostalno prihvatio tog posla (uz naknadu ili bez nje) ili ga je za taj posao između sebe izabrala većina suvlasnika. To znači da će prinudni predstavnik biti u obvezi jednom do dva puta godišnje održati sastanak sa suvlasnicima, pripaziti da se usvoji godišnji ili višegodišnji plan upravljanja zgradom, komunicirati s upraviteljem vezano uz sve potrebe zgrade (popravci, intervencije, zahvati, radovi), skupljati potpise na suglasnosti za izvođenje radova kada to bude potrebno i obavještavati suvlasnike o razvoju situacije. On će zapravo biti spona između upravitelja i suvlasnika zgrade.
– Na snagu će doći i novi Kućni red, a obveza predstavnika bit će sve suvlasnike upoznati s njim. Predstavnik je i osoba koja ovjerava račune, a sve ostalo ovisit će o potrebama same zgrade – pojašnjava Krešimir Novoselić, direktor Zavoda za stanovanje, dodajući kako se tek novim zakonom (koji je na snazi od 1. siječnja) propisuje obveza predstavnika suvlasnika.
PARALIZIRANE ZGRADE Direktor Zavoda objašnjava i kako su mnoge zgrade bez predstavnika naprosto paralizirane. Nešto se pokvari, treba obaviti popravak, ali nitko se ne želi upuštati u skupljanje suglasnosti. To je, naime, samo jedan od niza problema s kojima se susreću suvlasnici zgrada bez svoga predstavnika. No, kada dobiju prinudnog predstavnika, takvih problema više neće biti.
– Prinudni predstavnik bavit će se svim poslovima kojima se i inače predstavnici bave, osim što nije suvlasnik. Mi smo u obvezi da u roku od 90 dana, počevši od 1. siječnja, zakon počnemo primjenjivati, što znači da ćemo već do 1. travnja svim suvlasnicima koji nemaju upravitelja poslati dopis da imaju rok od 60 dana da sami izaberu predstavnika suvlasnika. Ako to ne budu učinili, tada ćemo suvlasnika postaviti mi kao upravitelji – ističe direktor Novoselić.
DODATNA ZARADA Stoga je poziv za suradnju, koji je Zavod za stanovanje objavio na svojim web stranicama, prilika za sve one koji žele dodatno zaraditi. Mogu to biti zaposlene, nezaposlene ili osobe u mirovini, a trebaju ispuniti nekoliko uvjeta – moraju biti poslovno sposobni, imati prebivalište u Osijeku, visoku stručnu spremu (područje društvenih ili tehničkih znanosti), te da se protiv njih ne vodi kazneni postupak. Uz dokaze o ispunjavanju uvjeta, za prinudnog se upravitelja mogu prijaviti na e-mail: info@zavodzastanovanje.hr
NAKNADE Predstoji još dogovaranje naknade za taj posao. No, iznosit će minimalno 50 eura neto mjesečno. Naknada će ovisiti i o veličini zgrade, njezinoj starosti i broju stanova i poslovnih prostora. Na neto iznos naknade će se uplaćivati doprinosi, odnosno sve kao i kod drugih primanja koja se legalno isplaćuju za dodatni rad. To, primjerice, znači da će se zaposlenim osobama koje ugovore obavljanje posla pirnudnog predstavnika povećati zdravstveni doprinosi na plaću. Isto je i kod umirovljenika. Naknada će se isplaćivati iz zajedničke pričuve zgrade, a ako želi, jedna osoba može biti prinudni upravitelj u više stambenih zgrada.
– Vidjet ćemo kroz naredne dane kako drugi upravitelji rješavaju pitanje naknade i koliko će ona iznositi, pa ćemo u konačnici donijeti odluku. Isto tako, vidjet ćemo i koliko će se osoba prijaviti za posao prinudnog predstavnika, pa ćemo napraviti listu prema kojoj ćemo dodjeljivati zgrade. Ipak, nadam se da će u konačnici suvlasnici koji nemaju predstavnika zbog primjene novog zakona odlučiti izabrati nekoga među sobom, jer je doista najbolje kada je predstavnik u tijeku, živi u toj zgradi i poznaje sve suvlasnike i probleme – dodaje Novoselić.
Foto: Komarilos
Analit
DOISTA IMPRESIVNO Objavljena je virtualna šetnja interijerom budućeg KBC Osijek
Najavljeno je da će izgradnja biti gotova za pet godina
Iz Osječko-baranjske županije oko podneva je podijeljen dvoipolminutni video koji prikazuje interijere budućeg Kliničko-bolničkog centra Osijek koji će biti izgrađen u Ulici 3. GBR Kune.
Riječ je o projektu vrijednom više od 800 milijuna eura za koji je Vlada Republike Hrvatske, na sjednici krajem prošloga tjedna, donijela zaključak o financiranju i potpori izgradnje.
U veljači je potpisan ugovor o doniranju parcele za gradnju, kojim je vlasnik postao KBC Osijek, i tom je prilikom naglašeno kako će budući kompleks biti površine 215.000 četvornih metara. Tada je najavljeno da će izgradnja biti gotova za pet godina.
Inače, na pripremi dokumentacije za realizaciju radi se još od 2017., kad su pokrenuti procesi rješavanja imovinsko-pravnih odnosa.
Foto: Vizual iz virtualne šetnje
Analit
DAN ŽUPANIJE Vijenci i svijeće za sve poginule branitelje i civilne žrtve Domovinskog rata
1. lipnja trajno podsjeća na završetak procesa mirne reintegracije
Povodom Dana Osječko-baranjske županije danas (1. lipnja) kod Kapelice Kraljice mira položeni su vijenci i zapaljene svijeće u spomen na poginule branitelje i civilne žrtve Domovinskog rata.
Izaslanstva Županije na čelu sa županicom Natašom Tramišak, predsjednikom Gradskog vijeća Grada Osijeka Tihomirom Florijančićem, izaslanikom potpredsjednika Vlade RH i ministra obrane Draženom Batrnekom, predstavnicima Policijske uprave osječko-baranjske i Hrvatskom vojskom te udrugama hrvatskih branitelja i drugih udruga proisteklih iz Domovinskog rata odali su počast poginulima.
– Svim našim stanovnicima želim sretan Dan županije, koji trajno podsjeća na završetak procesa mirne reintegracije i povratak Baranje u sastav naše županije, čime je potvrđena njezina teritorijalna cjelovitost. To je poseban datum koji je ujedno označio i završetak Domovinskog rata – naglasila je županica.

Predsjednik Gradskog vijeća Grada Osijeka Tihomir Florijančić naglasio je kako se ovih dana prisjećamo povijesnih događaja koji su prethodili uspostavi teritorijalne cjelovitosti Osječko-baranjske županije.
– Put Hrvatske nikada nije bio lagan, a u stvaranju samostalne države mnogi su hrvatski branitelji položili svoje živote. Grad Osijek bio je okupiran s tri strane i upravo je ovdje, na neki način, završavala slobodna Hrvatska. Međutim, 1997. godine održana je sjednica u Belom Manastiru kojom je i formalno zaokružena teritorijalna cjelovitost naše županije. Mnogi su dali ono najvrjednije što su imali, svoje živote i upravo njima danas odajemo počast i iskazujemo dužno poštovanje – poručio je.

Foto: Županija osječko-baranjska
Analit
LETEĆE NAPASTI Već odrađeno 17 tretmana, protiv komaraca i ove sezone borba zemlja – zrak
Čak 95% komaraca u grad dolijeće iz drugih općina
I ove su sezone komarci neizbježna pojava, a iako ih je nešto manje nego prijašnjih godina, zahvaljujući i niskom vodostaju, blizina Kopačkog rita nešto je na što ne možemo utjecati. Ima ih i bit će ih i ovoga ljeta, no u borbi protiv letećih napasti Grad je puno spremniji nego ranijih godina.
Već se neko vrijeme u toj borbi koriste sva raspoloživa sredstva – od vozila, preko čamaca i dronova, do amfibija i aviona.
– Od 2021. do danas poduzeli smo puno toga u borbi protiv komaraca kako bi osigurali veću učinkovitost i bolju koordiniranost. Uveli smo dronove u larvicidnim tretmanima, a njihova učinkovitost je izuzetno visoka. Također, nakon 14 godina stanke uveli adulticidne tretmane iz zraka, iznad urbanih dijelova grada. Spremni smo i za larvicidne tretmane iz zraka na velikim poplavljenim površinama. Dobili smo dopuštenje za tretiranje na zaštićenom području Parka prirode Kopački rit i području posebnog rezervata parka, naravno uz poštivanje svih uvjeta – rekao je gradonačelnik Ivan radić gostujući u emisiji Radio Osijeka „Osijek uživo“.
– I ove godine nastavljamo s tretmanima u PP Kopački rit, posebno za vrijeme visokih vodostaja Dunava. Novina je regionalna suradnja, jer 95% komaraca u grad dolijeće iz drugih općina, pa smo i tom problemu doskočili tako što smo potpisali ugovore o zajedničkom tretiranju sa općinama Bilje, Darda, Erdut, Petrijevci. Imamo i veliku pomoć države – naglasio je Radić, dodajući kako je do sada izdano 17 preporuka za tretmane, dok je prošle godine provedeno 100 tretmana komaraca.
Foto: Grad Osijek
Analit
DAN DRŽAVNOSTI Vijenci i svijeće za sve koji su svoje živote utkali u našu slobodu
Pješački će most od ponoći, te 30., te 31. svibnja svijetliti u crveno-bijelim bojama
Kod Kapelice Kraljice Mira na lijevoj obali Drave uoči Dana državnosti položeni su vijenci i zapaljene svijeće za sve koji su svoje živote utkali u našu slobodu i neovisnost.
– Stojimo ispred popisa imena ljudi koji su najzaslužniji što danas možemo stajati na ovom mjestu pod hrvatskim stijegom. Sve one koji su svoj život dali za obranu Hrvatske ne smijemo nikada zaboraviti, kao ni okolnosti u kojima je nastala naša suverena država. Njima dugujemo da ovaj grad izgrađujemo da bude što sličniji onome kakvim su ga oni sanjali – naglasio je zamjenik gradonačelnika Dragan Vulin.
Poručio je i kako sve buduće generacije trebamo učiti koji su temelji moderne države i kome dugujemo slobodu.
Županica Nataša Tramišak rekla je kako se na Dan državnosti sjećamo onih koji više nisu s nama, a koji su sudjelovali u stvaranju Republike Hrvatske.
– Na svima nama koji danas obnašamo različite dužnosti velika je odgovornost i briga da nastavimo razvijati Hrvatsku kako bi sve one generacije koje su godinama sanjale državu imale priliku ostati ovdje i graditi svoju budućnost – naglasila je Tramišak.
Povodom Dana državnosti Republike Hrvatske pješački će most danas od ponoći, kao i 30., te 31. svibnja, svijetliti u crveno-bijelim bojama.

Foto: Grad Osijek
Analit
Postavljene nove sprave u dvorištu Pčelice, radovi na obnovi bit će gotovi do kraja lipnja
Nakon raskida ugovora s prvim, u posao energetske obnove krajem prošle godine uveden je novi izvođač
Radovi na energetskoj obnovi dječjeg vrtića Pčelica na Mačkamami konačno se privode kraju. Iako je obnova Pčelice trebala biti još jedna u nizu na objektima Dječjih vrtića, radovi, koji su započeli u listopadu 2024. i već odavno trebali biti završeni i zaboravljeni, nisu tekli glatko.
Naime, krajem lipnja prošle godine, nakon konzultacije sa službama, gradonačelnik donio odluku o jednostranom raskidu ugovora jer je izvođač kršio ugovorne obaveze. U rujnu je raspisan postupak javne nabave za izvođača preostalih radova, a nakon odabira izvođača i uvođenja u posao, radovi su se nastavili krajem prošle godine.


Ovih su dana u dvorištu postavljene nove sprave i već se na prvi pogled može reći kako će djeca ovdje uživati.



Foto: Komarilos
-
Mobilia2 dana od objaveOTVORENO Novo parkiralište u Ulici Hrvatske Republike ima 95 mjesta, posađena su i stabla
-
Analit10 sati od objaveDOISTA IMPRESIVNO Objavljena je virtualna šetnja interijerom budućeg KBC Osijek
-
Analit2 dana od objaveLETEĆE NAPASTI Već odrađeno 17 tretmana, protiv komaraca i ove sezone borba zemlja – zrak
-
Analit1 dan od objaveDAN ŽUPANIJE Vijenci i svijeće za sve poginule branitelje i civilne žrtve Domovinskog rata
-
Kožara1 dan od objaveDOLIJALI Požežanin i Baranjac u svibnju provaljivali u osječke kafiće, pekare i trgovine
-
SPEEDWAY1 dan od objaveSTUDENTSKI RUKOMET Na Prvenstvu Hrvatske djevojke su druge, a dečki na četvrtom mjestu
-
SPEEDWAY12 sati od objaveGOLGETER S PAMPASA Hrvatska ispala s Eura za kadete, ali Jakov Dedić potopio je Španjolce
-
Mobilia14 sati od objaveMOŽE SE! BRAVO! Građani javljaju da je hrpa smeća na Gornjodravskoj ekspresno očišćena
-
SPEEDWAY1 dan od objaveMIA WILD Najbolja osječka atletičarka u Trstu je bila brža nego u Osijeku prije tjedan dana
-
SPEEDWAY8 sati od objaveODBOJKA Kadetkinje ŽOK Osijek u Zadru osvojile naslov državnih prvakinja
-
Šećerana13 sati od objavenanoSTEM Doznajte sve o ritmu kiše i šaptu metala, tajnom životu magneta i brzini tijela
-
Kožara11 sati od objaveOd 70-godišnjeg Osječanina „izmuzli“ 170.000 eura, on mislio da ulaže u zlato i dionice
