Analit
Imamo u gradu 350 zgrada bez predstavnika suvlasnika, sad će dobiti prinudne predstavnike
Za posao će se isplaćivati mjesečna naknada iz pričuve zgrade, a jedna osoba moći će voditi poslove za više zgrada

Od 1.625 zgrada kojima upravlja Zavod za stanovanje, njih 350 nema predstavnika suvlasnika. To znači da se uglavnom teško ili nikako dogovaraju oko zahvata i popravaka, što ponekad zagorčava život većini suvlasnika. No, novim Zakonom o upravljanju zgradama to će se promijeniti jer je predviđeno da takve zgrade dobiju prinudne predstavnike suvlasnika. Zbog toga je Zavod za stanovanje uputio poziv za suradnju fizičkim osobama zainteresiranima za te poslove.
OBVEZE Tako će u konačnici svaka stambena zgrada imati predstavnika suvlasnika koji će, uz novčanu naknadu, brinuti o poslovima održavanja. Obveze prinudnog predstavnika bit će kao i redovitog predstavnika koji se samostalno prihvatio tog posla (uz naknadu ili bez nje) ili ga je za taj posao između sebe izabrala većina suvlasnika. To znači da će prinudni predstavnik biti u obvezi jednom do dva puta godišnje održati sastanak sa suvlasnicima, pripaziti da se usvoji godišnji ili višegodišnji plan upravljanja zgradom, komunicirati s upraviteljem vezano uz sve potrebe zgrade (popravci, intervencije, zahvati, radovi), skupljati potpise na suglasnosti za izvođenje radova kada to bude potrebno i obavještavati suvlasnike o razvoju situacije. On će zapravo biti spona između upravitelja i suvlasnika zgrade.
– Na snagu će doći i novi Kućni red, a obveza predstavnika bit će sve suvlasnike upoznati s njim. Predstavnik je i osoba koja ovjerava račune, a sve ostalo ovisit će o potrebama same zgrade – pojašnjava Krešimir Novoselić, direktor Zavoda za stanovanje, dodajući kako se tek novim zakonom (koji je na snazi od 1. siječnja) propisuje obveza predstavnika suvlasnika.
PARALIZIRANE ZGRADE Direktor Zavoda objašnjava i kako su mnoge zgrade bez predstavnika naprosto paralizirane. Nešto se pokvari, treba obaviti popravak, ali nitko se ne želi upuštati u skupljanje suglasnosti. To je, naime, samo jedan od niza problema s kojima se susreću suvlasnici zgrada bez svoga predstavnika. No, kada dobiju prinudnog predstavnika, takvih problema više neće biti.
– Prinudni predstavnik bavit će se svim poslovima kojima se i inače predstavnici bave, osim što nije suvlasnik. Mi smo u obvezi da u roku od 90 dana, počevši od 1. siječnja, zakon počnemo primjenjivati, što znači da ćemo već do 1. travnja svim suvlasnicima koji nemaju upravitelja poslati dopis da imaju rok od 60 dana da sami izaberu predstavnika suvlasnika. Ako to ne budu učinili, tada ćemo suvlasnika postaviti mi kao upravitelji – ističe direktor Novoselić.
DODATNA ZARADA Stoga je poziv za suradnju, koji je Zavod za stanovanje objavio na svojim web stranicama, prilika za sve one koji žele dodatno zaraditi. Mogu to biti zaposlene, nezaposlene ili osobe u mirovini, a trebaju ispuniti nekoliko uvjeta – moraju biti poslovno sposobni, imati prebivalište u Osijeku, visoku stručnu spremu (područje društvenih ili tehničkih znanosti), te da se protiv njih ne vodi kazneni postupak. Uz dokaze o ispunjavanju uvjeta, za prinudnog se upravitelja mogu prijaviti na e-mail: info@zavodzastanovanje.hr
NAKNADE Predstoji još dogovaranje naknade za taj posao. No, iznosit će minimalno 50 eura neto mjesečno. Naknada će ovisiti i o veličini zgrade, njezinoj starosti i broju stanova i poslovnih prostora. Na neto iznos naknade će se uplaćivati doprinosi, odnosno sve kao i kod drugih primanja koja se legalno isplaćuju za dodatni rad. To, primjerice, znači da će se zaposlenim osobama koje ugovore obavljanje posla pirnudnog predstavnika povećati zdravstveni doprinosi na plaću. Isto je i kod umirovljenika. Naknada će se isplaćivati iz zajedničke pričuve zgrade, a ako želi, jedna osoba može biti prinudni upravitelj u više stambenih zgrada.
– Vidjet ćemo kroz naredne dane kako drugi upravitelji rješavaju pitanje naknade i koliko će ona iznositi, pa ćemo u konačnici donijeti odluku. Isto tako, vidjet ćemo i koliko će se osoba prijaviti za posao prinudnog predstavnika, pa ćemo napraviti listu prema kojoj ćemo dodjeljivati zgrade. Ipak, nadam se da će u konačnici suvlasnici koji nemaju predstavnika zbog primjene novog zakona odlučiti izabrati nekoga među sobom, jer je doista najbolje kada je predstavnik u tijeku, živi u toj zgradi i poznaje sve suvlasnike i probleme – dodaje Novoselić.
Foto: Komarilos

Analit
DAN ŽALOSTI Odgođen Festival cvijeća, Vinska šetnja muzejima, utrka Osječki meandar…
Zbog smrti pape Franje, dan žalosti je u subotu od 7 do 19 sati

Zbog smrti Svetog Oca, pape Franje, u Hrvatskoj je subota proglašena danom žalosti. Osim što će sve hrvatske zastave biti istaknute na pola koplja, na dan žalosti od 7 do 19 sati ne mogu se održavati zabavne priredbe, dok će televizijski i radijski program biti prilagođen. Sportski i kulturni događaji javnog karaktera mogu se održavati u subotu, ali bez zabavnih programa, a započet će minutom šutnje.
Upravo zbog dana žalosti najavljeno je odgađanje nekih manifestacija koje su se sutra trebale održati u Osijeku. Festival cvijeća i drveća, koji se trebao održavati u Parku kralja Držislava od danas do nedjelje, održat će se samo u nedjelju, 27. travnja uz cjelodnevni program s kreativnim radionicama za djecu i glazbenim nastupima.
Vinska šetnja muzejima također će zbog dana žalosti odgađa, a novi datum održavanja je 3. svibnja. Književna večer sa scenskim čitanjem „Tajni život drveća“ održat će se u novom terminu – u srijedu, 30. travnja s početkom u 18 sati, na istoj lokaciji – lijeva obala Drave pored Pješačkog mosta.
I utrka Osječki meandar je odgođena, pa će se umjesto u subotu, održati u nedjelju, 27. travnja s početkom u 10 sati kod Vodenih vrata u Tvrđi.
Foto: Freepik
Analit
PRIPREME Iako se od 1. svibnja voze besplatno, umirovljenici trebaju nadopuniti Butru
Nadopuna je obvezna i započinje 25. u mjesecu za sljedeći mjesec

Već je dobro poznata informacija kako od 1. svibnja svi umirovljenici i osobe starije od 65 godina imaju pravo na besplatni javni gradski prijevoz. Odluka je to koju je Grad Osijek donio kako bi se što veći broj osoba treće životne dobi koristio javnim prijevozom.
Jedini uvjet koji moraju ispuniti jest prebivalište na području grada, ali i posjedovanje Butra kartice. Ukoliko ranije nisu koristili uslugu gradskog prijevoza, Butru mogu izraditi uz jednokratni trošak od 2,65 eura.
A oni koji imaju Butru, postojeću karticu jednostavno mogu besplatno prenamijeniti u umirovljeničku kategoriju. Iako je od 1. svibnja javni gradski prijevoz besplatan za njih, kartice će svakog mjeseca morati nadopunjavati. Nadopuna započinje 25. u mjesecu za sljedeći mjesec (nakon 24. u mjesecu nije moguće nadopuniti tekući mjesec), a nadopune vrijede od 1. do 30./31. u mjesecu.
Foto: Komarilos
Analit
DRŽAVNI ARHIV Krenula energetska obnova, zgrada će imati novi sustav grijanja i ventilacije
Arhiv će dobiti i novi objekt u Podravlju, na zemljištu koje mu je darovao Grad

Još su početkom ožujka započeli radovi na energetskoj obnovi zgrade Državnog arhiva u Tvrđi vrijedni više od 2 milijuna eura. Obnova obuhvaća izolaciju fasade, uređenje krovišta, te uvođenje novog sustava grijanja i ventilacije. Oko 96% iznosa obnove sufinancira EU, a ostatak Ministarstvo kulture i medija.
Radovi bi trebali biti gotovi do travnja iduće godine, a izvodit će se u nekoliko faza. Riječ je o zgradi koja je spomenik kulture prve kategorije u sastavu Tvrđe. Jednokatnica uglastog oblika izgrađena je u starom baroknom slogu 1722. godine, a Državni je arhiv u nju smješten 1975. iz zgrade u Kuhačevoj 27, budući da je taj prostor bio premalen za svu arhivsku građu.
No i prostor u zgradi u Frinigerovoj 1 koja se trenutno obnavlja već je duže vrijeme premalen za svu građu, koja se osim u arhivu čuva i na četiri privremene lokacije, pa je Grad Osijek još 2003. Državnom arhivu darovao zemljište u Podravlju, u Ulici princa Eugena Savojskog. Na čestici od oko 4000 kvadratnih metara izgradit će se nova arhivska zgrada s oko 3000 kvadratnih metara prostora.
Foto: Borna Jakšić/PIXSELL
Analit
RADI SE Mijenjaju se opločnici, ograđen je prostor na zapadnom dijelu konkatedrale
Polako, uz radove iznad glavnog ulaza, kreću i novi zahvati

Opločnici postavljeni oko konkatedrale na Trgu Pape Ivana Pavla II ovih su dana izvađeni i krenulo se sa sanacijom površine na koju će se postaviti nove, velike betonske kocke. Riječ je o prostoru uz zapadni dio konkatedrale koji gleda na OŠ Svete Ane.
Prostor je unazad nekoliko dana ograđen, opločnici izvađeni, a prostor na koji će se postaviti novi poravnava mini-bager.
Još je prošle godine objavljeno kako su podzemne vode počele ugrožavati pod same konkatedrale, te se već tada počelo razmišljati o sanaciji i vidjeti kako riješiti tu novonastalu situaciju. Pretpostavljamo kako je ova izmjena opločnika u direktnoj vezi s tim problemom, koji se, tijekom višegodišnje obnove konkatedrale, naprasno pojavio.


Za obnovu konkatedrale, koja traje više od 20 godina, nisu dostupni fondovi EU, već se obnova financira iz Ministarstva kulture i medija, grada Osijeka, Đakovačko-osječke nadbiskupije i donacijama građana.
KONKATEDRALA Nakon obnove glavnog portala skela ide na zapadnu stranu zbog obnove krovišta
Zadnja procjena obnove katedrale bila je više od 250 milijuna eura, danas još više
Foto: Komarilos
Analit
NOVA RUNDA Radić za gradonačelnika i Vulin za njegova zamjenika idu u bitku za novi mandat
Službeno je krenulo prikupljanje potpisa građana koji podržavaju kandidaturu

Vlada je odlučila da će se lokalni izbori održati 18. svibnja, pa je krenulo razdoblje prikupljanja potpisa za kandidaturu.
Na Trgu slobode svoje kandidature ispred HDZ-a istaknuli Ivan Radić za gradonačelnika, te Nataša Tramišak, za županicu Osječko-baranjske županije. Jedno su drugom dali podršku.
Aktualni gradonačelnik objasnio je okolnosti u kojima kreće u bitku za novi mandat.
– U Osijeku ćemo imati jednog zamjenika, imat ćemo provjerenu ekipu, moj zamjenik će biti Dragan Vulin. Mislim da nas građani jako dobro poznaju, da smo izgradili međusobno poštovanje i povjerenje u ove četiri godine. Nadam se da ćemo to povjerenje potvrditi i na izborima, da nastavimo i sljedeće četiri godine voditi grad – rekao je Radić.
Potom se osvrnuo i na razdoblje mandata koji je na isteku.
– Izuzetno mi je drago što smo stvari koje su u Osijeku bile problematične u ove četiri godine uspjeli riješiti. Tu govorim o rekordno visokoj zaposlenosti koja je u našem mandatu sa 49.000 otišla na 53.000 zaposlenih građana. Izgradili smo pet vrtića, uveli smo mnoge mjere. U budućnosti tu je svakako izgradnja KBC-a, podizanje gospodarstva i brojni infrastrukturni projekti koje ćemo predstaviti 26. travnja, kada i službeno budem predstavio program za grad Osijek za naredne četiri godine. Uskoro ćemo predstaviti i koalicijske partnere, to će više-manje biti oni koji su podržavali rad ove gradske uprave i do sada – naglasio je Radić, dodavši kao će upravo on biti nositelj liste za Gradsko vijeće.
Foto: Borna Jaksic/PIXSELL
-
Mobilia1 dan od objave
GORNJODRAVSKA Radi se punom parom, prostor je iskolčen, u tijeku su zemljani radovi
-
Analit1 dan od objave
DAN ŽALOSTI Odgođen Festival cvijeća, Vinska šetnja muzejima, utrka Osječki meandar…
-
Mobilia8 sati od objave
NEZGODNO Nakon što je otvorena, u Strossmayerovoj pred križanjem s Rokovom propala cesta
-
Šećerana1 dan od objave
PODRŽIMO IH Na putu do Bruxellesa, studenti-maratonci zaustavit će se u Osijeku
-
SPEEDWAY1 dan od objave
MLADOST – MURSA-OSIJEK 3:2 Pobijedimo li Mladost u nedjelju u Osijeku, postat ćemo prvaci!
-
Kožara1 dan od objave
BUDITE OPREZNI Ukradena dva bicikla, jedan ispred škole, a drugi iz podruma zgrade
-
SPEEDWAY7 sati od objave
ZRINJEVAC Dvostruki prvoligaški rukometni program, u planu je uknjižiti nove bodove
-
SPEEDWAY3 sata od objave
ODBOJKAŠKO FINALE Uz podršku navijača Mursaši bi sutra mogli do titule prvaka Hrvatske!
-
Pija raport5 sati od objave
ŠPAROGE Puna ih je tržnica, vezice su od 2 do 4 eura, izgledaju lijepo i jako su zdrave
-
SPEEDWAY1 sat od objave
HAJDUK NA OPUS ARENI Bijelo-plavi puni samoupouzdanja, kroje li rasplet borbe za prvaka?!