Pred gradskim će se vijećnicima na sjednici Gradskoga vijeća zakazanoj za utorak (6. listopada) naći Konačni prijedlog Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Prostornog plana uređenja Grada Osijeka. Od značajnijih izmjena javnost, a posebno stanovnici Lijeve obale, svakako će pozdraviti dio koji se odnosi na gradnju na ovom području.

Naime, prema Oduci, do donošenja Urbanističkih planova (UPU IV – Urbanističkog plana uređenja dijela naselja Tvrđavica i UPU V – Urbanističkog plana uređenja dijela naselja Podravlje) ne dozvoljava se gradnja novih građevina. Dozvoljena je samo rekonstrukcija postojećih građevina u svrhu neophodnog poboljšanja uvjeta života i rada.

• Što se podrazumijeva kao dozvoljena rekonstrukcija?
• obnova i zamjena dotrajalih i oštećenih konstruktivnih i drugih dijelova građevine i uređenje unutarnjeg prostora u postojećim tlorisnim i visinskim veličinama, pri čemu se neuređeni prostor ili dio prostora ispod krova ne može prenamijeniti
• dogradnja sanitarnih prostorija (WC, kupaonica) do najviše 6,00 m2 neto površine uz postojeću stambenu građevinu koja nema sanitarne prostorije
• gradnja ili rekonstrukcija priključaka na sve sustave infrastrukture te ugradnja i rekonstrukcija svih vrsta instalacija

U Konačnom prijedlogu Izmjena i dopuna prostornog plana uređenja Grada Osijeka propisane su smjernice za izradu UPU IV – Urbanistički plan uređenja dijela naselja Tvrđavica i UPU V – Urbanistički plan uređenja dijela naselja Podravlje. Prema smjernicama obvezno je očuvati zatečenu pretežito stambenu namjenu, unutar stambene namjene dopustiti samo izgradnja obiteljskih stambenih zgrada s najviše dvije stambene jedinice. Preporučuje se ograničenje izgradnje obiteljskih stambenih zgrada na najviše dvije nadzemne etaže, obvezno je planiranje prometnica većih profila s drvoredima, a najmanje 40% površine građevne čestice mora biti ozelenjeno uz obvezu hortikulturnog uređenja predvrtova.

Skraćeno, eventualni investitori imaju vremena za predaju zahtjeva za izdavanje građevinskih dozvola na području Tvrđavice i Podravlja do sjednice Gradskoga vijeća, 6. listopada 2026., odnosno do donošenja odluke kojom se ne dozvoljava nova gradnja. Svi koji do tada predaju dokumentaciju ući će u proceduru i u konačnici će moći ishoditi dozvole potrebne za gradnju. A svi koji zakasne, morat će čekati donošenje novih urbanističkih planova za Tvrđavicu i Podravlje.

Foto: Komarilos

Revitalizacija parka i energetska obnova dvorane Zrinjevac najavljeni su prije više od godinu dana, a radovi bi konačno mogli započeti. Ovih je dana za projekt obnove Zrinjevca Gradu Osijeku uručen ugovor o dodjeli bespovratnih sredstava, a jedno što još preostaje jest postupak javne nabave.

Kada radovi krenu, park Zrinjevac bit će u potpunosti obnovljen. A zajedno s njim i dvorana izgrađena 1973. U njoj će se mijenjati stolarija, izolirati krov, postaviti novi parket s podnim grijanjem, obnoviti sanitarni čvorovi, te  postaviti nova ventilacija i rasvjeta.

Zapadni dio parka Zrinjevac obnovljen je 2013. i hortikulturno uređen, no istočni dio parka izgleda isto kao i 1965. godine kada je rekonstruiran prvi i posljednji put nakon što je nastao davne 1911.. Na prostoru parka sadit će se dodatno zelenilo, čak 211 stabala, izgraditi novo dječje igralište, postaviti sprave za vježbanje na otvorenom, a uredit će se i dio za starije sugrađane.

Foto i video: Komarilos

Teniskim terenima u Perivoju kralja Tomislava više neće upravljati Športski objekti i to nakon što se ova gradska tvrtka još u lipnju obratila Gradu Osijeku sa zamolbom da se sklopljeni Ugovor sporazumno raskine zbog specifičnosti upravljanja i održavanja objekta i nedostatka stručnog kadra za održavanje.

Tako će se pred gradskim vijećnicima na sjednici Gradskoga vijeća u utorak (6. listopada) naći Prijedlog Odluke o raspisivanju Javnog natječaja o povjeravanju na upravljanje sportske građevine Tenis centar Osijek. Predloženom Odlukom o raspisivanju javnog natječaja o povjeravanju na upravljanje sportske građevine Tenis centar „Osijek“ te Javnim natječajem, sportska građevina povjerit će se na upravljanje, na rok od 20 godina uz obvezu upravitelja da građevinom upravlja u skladu s njezinom sportskom namjenom, propisima i uvjetima utvrđenima javnim natječajem i ugovorom. Upravljanje ne podrazumijeva prijenos prava vlasništva niti drugog stvarnog prava na sportskoj građevini.

Neformalno se doznaje da je za upravljanje zainteresiran Igor Vekić, otac proslavljene osječke tenisačice Donne Vekić, koji već neko vrijeme ima razrađen projekt redefiniranja postojećeg sportskog kompleksa u Perivoju kralja Tomislava. Postoji mogućnost da bi, u skladu s propisima, bila uklonjena stara zgrada te da bi na južnom dijelu parcele bila izgrađena nova staklena dvorana s četiri teniska terena na tvrdoj podlozi. Postojeća tri terena bliža Iktusu, kao i trenutni teren broj 4, ostali bi na zemljanoj podlozi.

Pravo sudjelovanja u Javnom natječaju predviđeno je za sve pravne oblike koje dopušta Zakon o sportu, odnosno za sportske udruge, sportske saveze, sportske zajednice, obrte, ustanove i trgovačka društva registrirane za upravljanje sportskom građevinom. Budući upravitelj dužan je sportskom građevinom upravljati pažnjom dobrog gospodara, snositi režijske troškove i troškove tekućeg održavanja, osiguravati punu sportsku funkciju, urednost, sigurnost i očuvanje vrijednosti građevine, omogućavati provedbu Programa javnih potreba u sportu te sportsku građevinu osigurati kod osiguravajućeg društva. Upravitelj je dužan provoditi redovite i godišnje preglede građevine, redovito, tekuće i investicijsko održavanje te donositi godišnji Program upravljanja sportskom građevinom i dostavljati ga nadležnom upravnom tijelu Grada Osijeka na prethodnu pisanu suglasnost. 

Foto: Komarilos

Danas su u Donjem Miholjcu gradonačelniku Osijeka Ivanu Radiću uručeni ugovori o dodjeli bespovratnih sredstava za projekt „Revitalizacija Parka Zrinjevac i zgrade sportske dvorane“ te odluka o financiranju projekta „Gradska knjižnica Osijek“. Ova dva projekta vrijedna su 18,5 milijuna eura, od čega su preko 15 milijuna bespovratna sredstva.

– Park Zrinjevac ćemo u potpunosti obnoviti. Sačuvat će se 143 stabla, te zasaditi 211 novih. Bit će omogućena rekreacija na otvorenom, uredit će se dječje igralište. Ide i kompletna obnova dvorane Zrinjevac, energetska obnova od parketa, krova, vanjske ovojnice, a bit će omogućen pristup osobama s invaliditetom – naglasio je Radić prilikom uručenja ugovora.

Drugi projekt je Gradska knjižnica, odnosno prva gradska knjižnica u povijesti Grada Osijeka. Ona će biti u Tvrđi, na mjestu bivše konjušnice iz 1721. godine, koja je zaštićeno kulturno dobro. U potpunosti nova knjižnica vrijedna je nešto više od 12 milijuna eura.

– Sve su to projekti koje gradimo za naše građane. Projekti financirani kroz ITU mehanizam, tako da nastavljamo i dalje raditi na infrastrukturi i projektima i drago nam je da što sve više sredstava povlačimo iz EU fondova – istaknuo je gradonačelnik, dodavši kako je za oba projekta izdana građevinska dozvola, dobivena odluka u sufinanciranju, te će sada ići postupak javne nabave.

– Sve smo pripremili, vjerujemo da ćemo ubrzo krenuti sa projektima – dodao je.

Foto: Komarilos arhiva i vizuali projekata

Još su proljetos, nakon organiziranog pranja željezničkog nathodnika, građani pomislili kako će pješačka poveznica između Gornjeg grada i Industrijske uskoro biti otvorena za prelazak. No, nije, a tijekom srpnja su intenzivirani radovi na stepeništu. Iako je krajem lipnja prošle godine, kada su radovi na rekonstrukciji započeli, najavljeno da će biti sve gotovo za šest mjeseci, nije ni nakon 15 mjeseci.

Pomaci se vide, a oku promatrača iz daljine može se učiniti da je nathodnik u funkciji. No ograda je još uvijek oko njega, a unutarnje staklene oplate kod stepeništa još uvijek nisu postavljene.

Čini se kako je najgori i najprljaviji dio posla gotov, sada slijede nešto finiji radovi, pa je za nadati se kako će prelazak preko nathodnika uskoro biti moguć. Do tada, još uvijek veliki broj pješaka svakodnevno kod željezničkog kolodvora prelazi nekoliko pruga i perona kako bi se dokopali druge strane u Vrbaskoj ulici.

Foto: Komarilos