Pičvajz
Danas imamo preskupe stanove u ružnim zgradama, a nekada smo imali Društvo za poljepšanje
Nikad se nismo teže borili protiv urbanističkog divljanja, nedefiniranih kriterija i investitorskih nebuloza
Osijek je oduvijek bio grad obiteljskih kuća. Građani Osijeka, u prošlosti uglavnom okrenuti obrtništvu i trgovini, gradili su svoje kuće najčešće kao prizemnice ili najviše jednokatnice. Kako je prostora bilo dovoljno uz Dravu prvo su se širili po prašnjavim puteljcima, a kasnije i po pravim asfaltiranim ulicama sa strujom, kanalizacijom, i pitkom vodom.
Rađao se grad i poprimao je svoje sadašnje obrise. Kasnije, dolaskom sve većeg broja radnika koji su se zapošljavali u brzorastućem gospodarstvu istočne Slavonije, broj obiteljskih kuća se sve više povećavao. Tadašnji su ljudi/radnici mahom dolazili iz seoskih sredina i sa sobom donosili svoje životne, ali i stambene navike. Naime, živjeli su u kućama. Nisu ni znali da može biti drukčije. S vremenom, neki od njih su postajali i imućniji trgovci, liječnici, odvjetnici…
Više novca, više ideja. Počeli su osmišljavati velebnije prostore za sebe i svoje obitelji. Gradski oci i uglednici brzo su shvatili da stvar treba kontrolirati te su osnovali “Društvo za poljepšavanje grada Osijeka”. Uz njihovu pomoć izrađen je gradski dokument pod nazivom Građevinski red koji je točno određivao način uređenja javnog prostora. I to je definiralo grad kojeg danas otprilike poznajemo.
Negdje od 1965. i usvajanja tada novog Generalnog urbanističkog plana Osijek se odlučio za prvu višestambenu i višekatnu urbanu cjelinu. Počela je gradnja Sjenjaka. Bio je to pomno osmišljen urbani koncept stanovanja s višestambenim jedninicama, robnom kućom, poštom, tržnicom i svom pripadajućom infrastrukturom. Sjenjak se razvijao sve do početka 80-tih godina prošlog stoljeća kada više-manje poprima sadašnji oblik, a u njemu živi 14.000 stanovnika. I to gotovo da je bio početak i kraj gradnje planskih naselja u gradu.
Onda su došle 90-te godine prošlog stoljeća. Mlada država je počela stvarati svoja pravila i regule. Sve što smo nasljedili je bilo komunjarsko i usmjereno protiv hrvatskog naroda. Sad smo bili svoji na svome. Pa da vidimo kako smo mi to uredili.
A uredili smo tako da je već početkom 2000-tih godina skovan termin “krezuba gradnja”, kojom je arhitekt Miroslav Pavlinić svojedobno okarakterizirao osječku urbanizaciju.
Investitori su proturali svakakve projekte. Najbitnije je bilo da se svaki mogući slobodni kvadrat pretvori u stambene, odnosno u tadašnje njemačke marke. Među svim onim obiteljskim kućama koje su generacije obrtnika i radnika podizale za svoje obitelji počele su nicati višekatnice. Bez nekog reda i smisla. Tri kata… četiri… pet. Tko je kakvu građevinsku dozvolu uspio ishoditi ili bolje rečeno ispregovarati (shvatite to kako želite).
Graditeljstvom su se odjednom počeli baviti svi. Birtijaši, nakupci i prekupci, svakakvi mutni tipovi. Bio je to El Dorado. Kupovane su i zatim rušene uboge potleušice koje su neki neimari još tamo netom poslije Drugog svjetskog rata zajedno sa svom svojom silom braće, ujaka i stričeva dizali deku po deku. Tako se nekada gradilo. Svaki kat… prase i koja gajba piva. Sve te obiteljske kuće nestajale su pod naletom “urbanizacije s početka 21. stoljeća”.
Dok su ljudi shvatili što se u susjedstvu događa već su po gradu nicala nova rugla. Stambena rugla. Desetine njih. Prozvani su tada i arhitekti koji su nekritički projektirali hrpetinu kvadrata samo da bi udovoljili investitorima.
2008. se uvidjelo da je vrag odnio šalu te se pokušalo dobitnom metodom iz prošlosti. Osnovano je Povjerenstvo za ocjenu arhitektonske uspješnosti popularno prozvano Povjerenstvo za lijepo! Borbom protiv urbanističkog divljanja, nedefiniranih kriterija, investitorskih nebuloza, a koje su pojedine osječke ulice pa čak i cijele dijelove grada doslovno vizualno unakazile – pokušavano je uspostaviti kakav-takav red. Prve godine rada povjerenstva nekih 40-tak projekata je odbijeno i ocjenjeno kao vizualno neprihvatljivo. Ali kao i u svemu u proteklih 30-tak godina (svoji smo na svome, jel), promjenama političkih vlasti s vremenom se ugasilo i to Povjerenstvo.
I opet se vraćamo na staro. Novo staro. Tri… četiri… pet katova. Kako koji investitor ima para. I želja. Nema tu nekog plana. Pa Strossmayerova, recimo, izgleda otpilike…. kuća… kuća…. tri kata…. pet katova…. kuća… četiri kata… I tako do kraja ulice.
A izrasle zgrade? Uglavnom nemaštovite kocke bez ideje i vizije. Čisto popunjavanje prostora za sada već preskupe kvadrate koje si današnji radnici s početka priče više ne mogu ni priuštiti.
A današnji arhitekti i oni koji odlučuju o izgledu grada? Po njima se ništa neće zvati….
(Na glavnoj fotografiji Strossmayerove ulice ima nekih kuća koje danas više nisu tamo)
“…a sad nosim kako mi ga skroje
Po meni se ništa neće zvati”
(Bijelo dugme/Duško Trifunović, pjesma Po meni se ništa neće zvati)
Foto: Komarilos
Kožara
DIVLJANJE U PROMETU Vozio motocikl na zadnjem kotaču u Svilajskoj u vrijeme prometne gužve
U jednom trenutku je zbog održavanja ravnoteže otišao u suprotnu prometnu traku
Svilajska ulica kod Portanove bila je jučer poprište izvanredne opasnosti u prometu jer je očito maloljetni vozač motocikla u jednom trenutku podigao vozilo na zadnji kotač (wheelie) i nastavio tako voziti. O kakvoj se opasnosti radi najbolje se vidi iz obavijesti koju je poslao građanin koji ga je snimio, a prenosimo ju ovdje u cijelosti:
“Šaljem vam video koji sam snimio jučer u Osijeku, kod trgovačkog centra Portanova u Svilajskoj ulici (oko 14:00 sati).
Na snimci se vidi mlađa osoba koja vozi laki motocikl (ili jači električni bicikl, teško je procijeniti) i izvodi opasne manevre. Maloljetnik vozi na zadnjem kotaču i, naravno, uopće ne gleda oko sebe. U jednom trenutku je zbog održavanja ravnoteže otišao skroz u suprotnu prometnu traku. Srećom pa nije bilo sudara.
Moram reći da ovakvo vozilo i slične divlje vožnje već dulje vrijeme viđamo po Retfali, pogotovo ovdje oko Portanove i retail parka Retfala Nova. Također bitno je za napomenuti kako ovo vozilo očigledno postiže bez problema brzine automobila u gradskom prometu znači do 50 km/h, što se može i vidjeti na jednom videozapisu gdje sustiže automobil.
Šaljem vam ovo u nadi da će te objaviti i da će policija konačno reagirati prije nego što se dogodi neka stvarno ozbiljna tragedija s obzirom na to kako mali vozi, a možda ga i roditelji prepoznaju.”
Foto: Građani Komarilosi
Kovinar
VIDIKOVAC Još su više popucale staklene ploče ispod kojih se vide sasušene grane stabla
Ako stanete na raspucanu ploču čini se kao da će vam se razlomiti pod nogama
Vidikovac kod stare vodocentrale na promenadi ispod Solarskog trga već je godinama zapušten i oronuo. Ispucale staklene ploče iz dana u dan izgledaju sve gore i sada više nije u pitanju samo estetika, nego i sigurnost onih koji ovdje šeću, zastanu i požele zadržati pogled na lijevoj obali Drave.
Ovaj je potez uređen 2014., a vidikovac je bio prava atrakcija. Danas je mjesto za zaobilaženje, jer osim što razbijene staklene ploče djeluju nesigurno, kao da će vam se razlomiti na tisuće komadića pod nogama, ni pogled kroz nekoliko čitavih ne ulijeva povjerenje. Ugledat ćete samo sasušeno lišće stabla koje je izraslo ispod vidikovca.




Ova bi situacija, na koju u intervalima ukazujemo, bila već pomalo i smiješna da nije žalosna. Jer ignoriranjem problem neće nestati, već iz dana u dan biti sve veći i gori.
STARA VODOCENTRALA Gotovo dvije i pol godine ignoriraju popucala podna stakla na vidikovcu
HALO! ODRŽAVANJE! Ozbiljno su popucala podna stakla na vidikovcu kod stare vodocentrale
TRI MJESECA JE TREBALO Konačno su pregledali pukotine na vidikovcu kod stare vodocentrale
VIDIKOVAC NA ŠETNICI Opasno je i ozbiljno, vezni lim se odvaja od popucalih staklenih ploča
Foto: Komarilos
Mobilia
GUŽVA U PJEŠAČKOJ ZONI Postalo je normalno ulaziti vozilima i parkirati u Blok centru 2
Ovako veliki broj automobila na nogostupima i između klupa za sjedenje mogu značiti samo da nema sankcija
Iako još nije počela naplata parkiranja na parkiralištima i uz cestu na rukavcu Gundulićeve ulice koji spaja Zrinjevac s Ulicom Hrvatske Republike, prolaznici u pješačkoj zoni unutar Blok centra 2 više naprosto ne mogu živjeti od vozila koja ondje svakodnevno parkiraju nesavjesni vozači.
Naročito u prijepodnevnim satima, u pješačku zonu neprestano ulaze automobili različitih veličina i namjena (osobna vozila, laki dostavljači, pa čak i velika kombi vozila, a ponekad i kamiončići) i vozači ih ondje ostavljaju onoliko dugo koliko im se prohtije. A zašto i ne? U pješačkoj zoni se parkiranje ne naplaćuje, a kako ih nitko ne kažnjava jer čine prekršaje – bili bi blesavi da ne iskoriste blagodati takvog parkiranja u najužem središtu grada.
Prolaznici se redovito čude kako je moguće da baš nitko ne kontrolira tako veliki broj vozila na pješačkim površinama. Vozači su beskrupulozni, često puta uvlače automobile tik do klupa za sjedenje, između žardinijera sa zlenilom, rasvjetnih stupova i odmah do košara za otpatke. Dakle, u potpunosti uzurpiraju prostor i svu urbanu opremu koja je primarno namijenjena pjšacima u prolazu.
Bit će zanimljivo vidjeti koliko će dugo trebati da se jednako počnu ponašati na, primjerice, Trgu Ante Starčevića, a i obližnji Trg slobode su već načeli.
Foto: Građani Komarilosi
Mobilia
2 KM OD RECIKLAŽNOG DVORIŠTA Pustaru Tufek lagano, ali ozbiljno zatrpavaju smećem i šutom
Na divljem odlagalištu nema čega nema, hrpe samo rastu i sve ih je više
Divlja odlagališta veliki su problem, a ona koja se povremeno i čiste jednostavno vremenom opet postaju mjesta na kojima pojedinci odlažu razni otpad. Najčešće je to građevinski otpad, šuta, stiropor, sve ono što bi trebalo završiti na odlagalištu građevinskog otpada, no iz nekog razloga završi na zabačenim mjestima.
Jedno od njih je i pustara Tufek nadomak Tenje s koje se pruža pogled na nekadašnji Poljoprivredni fakultet na Tenjskoj cesti. Iako je udaljena tek 2 km od reciklažnog dvorišta Jug, prepuna je raznog otpada. Odbačeni komadi namještaja, razne plastike, dječjih auto sjedalica, građevinskog otpada, kartona, stiropora…



Na ovaj problem ukazali smo prije nekoliko mjeseci, a građani koji se tamo zateknu tijekom šetnje kažu kako je situacija sada čak i gora, novo smeće se konstantno dovozi, a hrpe se proširuju.
Koliko god se trudili upozoravati na ovakve probleme, savjest pojedinaca nikako da proradi. A potrebno je samo odvesti se dva kilometra dalje i isto to smeće ostaviti tamo gdje mu je i mjesto.

PUSTARA TUFEK Nadomak reciklažnog dvorišta Jug 2 i Tenje raste divlje odlagalište otpada
Foto: Građani Komarilosi
Analit
TVRĐAVICA I PODRAVLJE Od utorka više neće biti dozvoljena gradnja novih objekata
Nove građevinska dozvole izdavat će se tek nakon donošnje novih urbanističkih planova, do tada samo rekonstrukcije
Pred gradskim će se vijećnicima na sjednici Gradskoga vijeća zakazanoj za utorak (6. listopada) naći Konačni prijedlog Odluke o izmjenama i dopunama Odluke o donošenju Prostornog plana uređenja Grada Osijeka. Od značajnijih izmjena javnost, a posebno stanovnici Lijeve obale, svakako će pozdraviti dio koji se odnosi na gradnju na ovom području.
Naime, prema Oduci, do donošenja Urbanističkih planova (UPU IV – Urbanističkog plana uređenja dijela naselja Tvrđavica i UPU V – Urbanističkog plana uređenja dijela naselja Podravlje) ne dozvoljava se gradnja novih građevina. Dozvoljena je samo rekonstrukcija postojećih građevina u svrhu neophodnog poboljšanja uvjeta života i rada.
- Što se podrazumijeva kao dozvoljena rekonstrukcija?
- obnova i zamjena dotrajalih i oštećenih konstruktivnih i drugih dijelova građevine i uređenje unutarnjeg prostora u postojećim tlorisnim i visinskim veličinama, pri čemu se neuređeni prostor ili dio prostora ispod krova ne može prenamijeniti
- dogradnja sanitarnih prostorija (WC, kupaonica) do najviše 6,00 m2 neto površine uz postojeću stambenu građevinu koja nema sanitarne prostorije
- gradnja ili rekonstrukcija priključaka na sve sustave infrastrukture te ugradnja i rekonstrukcija svih vrsta instalacija
U Konačnom prijedlogu Izmjena i dopuna prostornog plana uređenja Grada Osijeka propisane su smjernice za izradu UPU IV – Urbanistički plan uređenja dijela naselja Tvrđavica i UPU V – Urbanistički plan uređenja dijela naselja Podravlje. Prema smjernicama obvezno je očuvati zatečenu pretežito stambenu namjenu, unutar stambene namjene dopustiti samo izgradnja obiteljskih stambenih zgrada s najviše dvije stambene jedinice. Preporučuje se ograničenje izgradnje obiteljskih stambenih zgrada na najviše dvije nadzemne etaže, obvezno je planiranje prometnica većih profila s drvoredima, a najmanje 40% površine građevne čestice mora biti ozelenjeno uz obvezu hortikulturnog uređenja predvrtova.
Skraćeno, eventualni investitori imaju vremena za predaju zahtjeva za izdavanje građevinskih dozvola na području Tvrđavice i Podravlja do sjednice Gradskoga vijeća, 6. listopada 2026., odnosno do donošenja odluke kojom se ne dozvoljava nova gradnja. Svi koji do tada predaju dokumentaciju ući će u proceduru i u konačnici će moći ishoditi dozvole potrebne za gradnju. A svi koji zakasne, morat će čekati donošenje novih urbanističkih planova za Tvrđavicu i Podravlje.
Foto: Komarilos
-
Mobilia1 dan od objaveKRENULO Prije početka naplate parkiranja u 2. zoni stižu Upozorenja za parkiranje na cesti
-
Analit2 dana od objaveZNANSTVENI SABOR Slavonija može hraniti ne samo Hrvatsku, već i mnoge druge zemlje
-
Mobilia1 dan od objaveOČIŠĆENO Uklonjene su potopljene olupine brodova uz obalu Drave između Neptuna i hipodroma
-
Mobilia1 dan od objaveU OBNOVI Sa male željezničke stanice OLT uklonjena prastara, zahrđala nadstrešnica
-
Kožara1 dan od objaveOPET Osječanka koristila parkirališnu kartu za osobe s invaliditetom preminule osobe
-
SPEEDWAY6 sati od objaveAZERBAJDŽAN Igrali su i kadeti bijelo plavih, Čekeliš, Peršić i Kovačić – ta imena treba zapamtiti
-
SPEEDWAY1 dan od objaveLIGA NS OSIJEK Odigrana 31 utakmica, ukupno 96 golova, bez ijednog neriješenog rezultata
-
Analit1 dan od objaveSpomen na poginule branitelje i civilne Žrtve Domovinskog rata pred Kapelicom Kraljice Mira
-
Svilana23 sata od objaveKONAČNO Odjel za rad s djecom i mladima Gradske knjižnice otvara se u ponedjeljak
-
SPEEDWAY5 sati od objaveRUKOMETAŠI Jedna od najvažnijih utakmica aktualnog prvenstva, u Zrinjevac stižu Trogirani
-
Mobilia5 sati od objaveVIJENAC I. MEŠTROVIĆA Tijekom dana ovdje slobodnog parkirališta nema ni za lijek
-
Pija raport3 sata od objaveJOŠ STIGNETE Ako planirate rezbariti bundeve, na tržnici imate svih veličina i oblika
