Pičvajz
PRIUŠTIVO STANOVANJE Stanarine su previsoke, pa ljudi radije dižu kredite za kupnju stanova
U Osijeku je 16.000 studenata, a u studentskim domovima je 1.500 mjesta, i tu kreće zaplet
Priuštivo stanovanje. To je najnovija umotvorina vladajućih. Teško im je onako odljepljenima od stvarnosti shvatiti kroz što prolaze ljudi koji nisu imali tu sreću da im neki bogati član obitelji ostavi stan.
Grad Osijek, prema zadnjim podacima, ima nešto više od 16.000 studenata. Osječki studentski domovi (ima ih tri) primaju oko 1.500 studenata. I to samo one koji zadovoljavaju visoke kriterije za mogućnost subvencioniranog smještaja. Svi ostali osuđeni su na privatno iznajmljivanje. A tu vlada kaos.
U Osijeku se više ne može dobiti stan ispod 300 eura. Prosječna najamnina za pristojno uređen stan od, primjerice, 40 kvadrata iznosi od 400 do 450 eura. To je čisto tržište. Vlasnicima stana uvijek je malo, a onima koji iznajmljuju je previše. I tu dolazimo do famozne umotvorine „priuštivo stanovanje“.
Država filozofira o nekakvim, pazite, priuštivim stanovima koje će graditi ne znamo tko i na lokacijma ne znamo kojima. Kako sada stvari stoje to je samo još jedna zgodna dosjetka namijenjena primarno za nastupe pred velikim brojem televizijskih mikrofona, da bi ispalo da se nešto promišlja i rješava. A ne rješava se ništa. Osijek je tu u poziciji kao i svi ostali hrvatski gradovi. Dok bilježimo veliki nedostatak stanova i kvadrati i stanarine bit će preskupi.
S druge strane uzmimo, primjerice, Beč. Prema različitim istraživanjima to je već godinama najpoželjniji grad za život u svijetu. U Beču postoje cijela naselja namijenjena načinu stanovanja za koje mi ovdje tek povremeno čujemo da se to zove priuštivo stanovanje. I taj oblik stanovanja na specifičan način financira, odnosno sufinancira država (i kroz gradnju i kroz stanarine). Vrhunski su to stanovi. Ništa sklepano na brzinu. Da se lokalno izrazimo, to su cijeli Sjenjaci na obodu grada s parkovima, vrtićima i školama i služe za stanovanje onih građana čije brutto zarade ne pralaze određeni imovinski cenzus. I za studente, naravno. Cijena? Prosječna oko 9 eura po kvadratu. Za stan od 40 kvadrata 360 eura. I možete u njemu biti doživotno, sve dok plaćate. I to, zamislite, s plaćama kakve su u Austriji. A to je jedna bogata kapitalistička zemlja. I zato je Beč najpoželjniji grad za život.
Vratimo se natrag. Kad bi država zaista željela riješiti problem stimulirala bi gradove, odnosno jedinice lokalne samouprave, da grade na sve strane. Povećanjem broja novih stanova smanjila bi se i cijena postojećih. A i cijena najma morala bi biti niža. Inače, kakvog smisla kod nas ima plaćanje stanarine? Recimo da stan od 40 kvadrata u Osijeku košta 80.000 eura. Ako najam plaćate 400 eura mjesečno, taj stan ćete isplatiti za 200 mjeseci, odnosno za 16,5 godina. Dakle, 16,5 godina plaćate mjesečno 400 eura najamnine vlasniku stana i nakon toga nemate ništa ili tih 16,5 godina za istih 400 eura mjesečno (plus kamate banci kreditoru) otplaćujete vlastiti stan. Zato svi kod nas žele imati vlastite stanove. I to je u ovim okolnostima potpuno normalno. Iz toga proizlazi da bi cijene najamnina u projektu priuštivog stanovanja trebale biti takve da najmoprimci nemaju nikakvu računicu opterećivati se kreditima da kupe vlastite stanove. A to kod nas nije tako, zato jer ovdje ništa nije normalno.
Mobilia
EUROPSKA AVENIJA Sve nove klupe obilježene istim potpisom, netko se izgleda dobro zabavlja
Tek što su postavljene, već su ih počeli uništavati
Nove klupe postavljene duž Europske avenije dobile su svoj potpis. Isti, na svakoj klupi, potpis ispisan markerom trebao bi nas valjda informirati da je ovdje sjedio/prolazio izvjesni SCAR 2026. godine. Očito u nedostatku druge zanimacije,izvjesni je autor odlučio obilježiti nove klupe.
A jedna od njih, tek što je postavljena, nedavno je uništena u Perivoju kralja Tomislava. Ubrzo je popravljena, no i dalje se većina sugrađana pita što je to u pojedinim glavama da sustavno uništavaju gradsku imovinu. Zajedničku imovinu kupljenu našim novcem. A gospodin SCAR bi trebao shvatiti da žvrljotine po istoj toj imovini nisu fora. Jer ako njemu jesu, neka ih iscrta na zidovima, vratima, stolicama i kuhinjskim elementima u svom (ili roditeljskom stanu), pa neka uživa u njima.



KULTURA Prva od novih klupa postavljenih u Perivoju prošlog je vikenda već platila glavom
Foto: Komarilos
Mobilia
UPRAVO MONTIRANO Prvi automati za naplatu parkiranja osvanuli na nekoliko mjesta u gradu
Prijepodne su postavljeni na Trgu Lava Mirskoga, u Ulici Hrvatske Republike i na Šetalištu P. Preradovića
Krenula je montaža prvih novih automata za naplatu parkiranja u Osijeku u budućoj nultoj zoni. Prvi su jutros postavljeni na Trgu Lava Mirskoga, zatim u Ulici Hrvatske Republike, a onda su se monteri prebacili na Šetalište Petra Preradovića (kod kina Europa).
Automati su prepoznatljive plave boje i još uvijek su omotani zaštitnom folijom. Neki od ovih prvih su postavljeni na mjestima na kojima su se i ranije nalazili automati nekadašnjeg privatnog koncesionara.


Lako ih je uočiti i još lakše se snaći među istaknutim obavijestima o načinima plaćanja. Naznačeno je da se parkiranje može plaćati svim kreditnim i debitnim karticama, kovanicama te je jasno istaknut i broj telefona za plaćanje putem SMS poruka (m-parking). Također na automatima je istaknuta cijena satne i dnevne parkirališne karte. Vidljivo su istaknute i precizne upute za plaćanje i obavijesti da su računi izdani putem ovih samoposlužnih aparata prethodno fiskalizirani.
Gornjim dijelom konstrukcije dominiraju i poveći elektronski zasloni na kojima će se putem dodira moći obavljati kupnja i plaćanje, ali zasloni još nisu u funkciji.




Foto: Građani Komarilosi
Analit
KONTROLA Kada krene naplata parkiranja kamere će bilježiti i komunalne prometne prekršaje
Odzvonit će parkiranju na nogostupima i zelenim površinama, uz rubnjake…
Kada se sredinom rujna uspostavi sustav naplate parkiranja, on će biti maksimalno moderniziran. Grad će imati dvostruko više parkirališnih mjesta u naplati, a upola maje zaposlenih nego što je imao koncesionar.
Sustav će, kako je na predstavljanju istaknuo zamjenik gradonačelnika Dragan Vulin, biti učinkovitiji i jeftiniji za građane.
– Prvenstveno ide naplata putem fiksnih kamera koje prepoznaju registraciju i uvode ju u sustav. Kamere će bilježiti i prekršaje, pa zapravo imaju dvostruku funkciju. Mobilne kamere na vozilima, a nabavljena su tri vozila koja se trenutno opremaju, imat će istu funkciju kao i fiksne. Imat ćemo određeni broj kontrolora-pješaka na mjestima gdje tehnički nije moguće prepoznati registarsku oznaku, a to je mahom na mjestima za bočno parkiranje – naglasio je Vulin, dodavši kako je tendencija da se, gdje god bude moguće, uvedu fiksne kamere.

Foto: Komarilos
Mobilia
GRADILIŠTE Na Donjodravskoj paralelno uz radove na novoj infrastrukturi niču i urbane vile
Ulica će konačno dobiti asfalt, te novu vodoopskrbnu i kanalizacijsku mrežu
Donjodravska obala ulica je koja je tek izgradnjom donjogradske šetnice doživjela svoj građevinski bum. Iako je većim dijelom bila bez asfalta, investitori su prepoznali potencijal, pa je sada ova ulica jedno od elitnijih naselja u gradu. Odnosno bit će, kada u potpunosti završe radovi koji će stanovnicima konačno omogućiti komunalne standarde poput ostalih naselja u gradu.
Naime, Donjodravska obala konačno će dobiti asfalt, odnosno kolnik širine 5,6 metara, zatvoreni sustav oborinske odvodnje, nova rasvjetna tijela, te parkirne i pješačke površine, uz izgradnju 805 metara nove vodoopskrbne i 900 metara nove kanalizacijske mreže.



Paralelno uz infastrukturne radove niču i nove stambene zgrade, pa je ovo trenutno jedno od većih gradilišta u gradu.
Foto: Komarilos
Mobilia
VIJENAC A. CESARCA Neki ne moraju u potragu za parking mjestom, imaju privatno u hladovini
Kao i u drugim naseljima u gradu i ovdje se uvijek traži slobodno mjesto više
Iako je na Vijencu Augusta Cesarca krajem 2023. uređeno novih 27 parkirališnih mjesta, kao i u svakom drugom naselju u gradu – nema ih dovoljno. Građani se snalaze na sve načine da za svog limenog ljubimca pronađu mjesto, pa neke povremene stvari postanu zapravo praksa.
Uz ograde škole i vrtića na Vijencu A. Cesarca, na zelenoj površini ispod velikog stabla neki su si vozači pronašli privatno mjesto za parkiranje. U debeloj hladovini, bez bespotrebnog kruženja po naselju kako bi se ubacili na jedno od za to predviđenih mjesta, praksa „ako prođe – prođe“ postala je svakodnevica.



Građani koji su fotodokumentirali ove prizore kažu kako se na ovom mjestu zna vidjeti i po tri parkirana vozila u bilo koje doba dana, jer očito do sada nitko od vozača koji ih ovdje parkiraju nije zatekao “čestitku” na vjetrobranskom staklu.
Ostaje pričekati i nadati se da će ovakva praksa početi lagano izumirati nakon što se i ovdje uvede naplata parkiranja – ovo će se naselje naći u II. zoni naplate.
Foto: Građani Komarilosi
-
Kovinar15 sati od objaveSTARA PRIČA Opet čupaju prečke ograde na malom vidikovcu na donjogradskoj promenadi
-
Klopa2 dana od objaveDOMAĆE Brašno i grčki jogurt glavne zvijezde tortilja, u hladnjaku mogu stajati tjedan dana
-
Šećerana1 dan od objaveLIJEPO Livada Sjenjak primjer je dobrosusjedskih odnosa i oaza u najvećem gradskom naselju
-
SPEEDWAY2 dana od objaveOSIJEK – DINAMO 4:2 Jedna od najdragocjenijih i najdražih pobjeda u prvenstvu
-
Mobilia1 dan od objaveINTERNA ODVODNJA Popravljena rupa u nogostupu u Reisnerovoj, ali o trošku suvlasnika zgrade
-
Analit12 sati od objaveDONJI GRAD Mimohod zajedništva, kino pod zvijezdama i Fluentes za Dan gradske četvrti
-
Mobilia8 sati od objaveNaplata parkiranja kreće 21. rujna u 0. i dijelu 1. zone, a kod Tržnice će prvi sat biti besplatan od 7 do 13 sati
-
SPEEDWAY2 dana od objaveOSIJEK – ZRINSKI 32:42 Očekivano visok poraz rukometašica na otvaranju novog prvenstva
-
Šećerana14 sati od objaveKOME ZVONI? Prikupljaju osobna sjećanja, priče o školovanju i odrastanju u Domovinskom ratu
-
SPEEDWAY11 sati od objaveJIU-JITSU Sedmero članova kluba Tatami vratilo se s međunarodnog natjecanja sa šest medalja
-
Svilana9 sati od objaveMILENKO OGNJENOVIĆ Komemoracija u spomen na istaknutog glumca i ravnatelja Drame HNK
