Connect with us

Kovinar

GUŠENJE GRADA Na parceli od 10 metara širine nije realno ni normalno graditi četverokatnicu

Nitko više ne zida planska naselja nego sruše kuću i tu uguraju višekatnicu, a tek nas očekuje građevinski boom

Objavljeno

.Dana

Stanogradnja u gradu već je godinama na jako niskim razinama. Radi se o banalnoj arhitekturi, a rijetki su primjeri nove stambene arhitekture koja zaslužuje da se na nju obrati pozornost. To je tužno i žalosno, a većina će se arhitekata složiti da trenutnu situaciju pod hitno treba mijenjati ukoliko ne želimo uništiti grad.

– Na žalost, investitori u svojoj gramzivosti žele izvući maksimum na minimumu parcele, pa onda imamo rješenja kakvih smo svi svjesni. Ne gradimo stambena  naselje, već gradimo, odnosno „uguravamo“ zgrade na parcelama gdje su bile kuće. Vidimo svi Ružinu, Ilirsku, Dubrovačku… Vidimo problem s parkinzima, prometom, komunalnom infrastrukturom, a i dalje imamo isti Generalni urbanistički plan (GUP). Što više gradimo po takvom modelu, stanje će biti sve lošije – smatra poznati osječki arhitekt Bruno Rechner, dodajući kako je jedino rješenje izmjena GUP-a.

Također, smatra da je potrebno uvesti gradaciju i definirati što se na kojoj parceli može graditi te kolike su minimalne površine i fronte.

– Mi arhitekti smo i ranije o tome govorili, mnogi su se od te govorancije već i umorili i prestali. Ja o tome još uvijek pričam, jer naprosto mi nije svejedno kakav grad gradimo i ostavljamo iza sebe.

Objašnjava i da pod hitno treba promijeniti obrazac ponašanja u planiranju, jer ne možemo na svakoj parceli graditi zgrade maksimalne katnosti.

– Na parceli koja je 10 metara širine nije realno graditi četverokatnicu, to nisu normalna ponašanja u prostoru. A to sada radimo. Prije to ljudi nisu primjećivali jer je bilo sporadično, točkasto. Dogodilo se negdje. A sada, što je više izgradnje i sama javnost počinje biti nezadovoljna i pita se kako se to dozvoljava.

Tvrdi i da će biti još gore, jer je na snazi isti GUP.

– Mora se uvesti određena gradacija, jer ne može biti jednaka katnost na parceli od 5.000 ili 10.000 kvadrata. Ako se, primjerice, želi graditi prizemlje plus četiri kata zgrade, mora se definirati minimalna površina parcele. U situaciji smo da gradimo zgrade koje su potpuno poddimenzioniranih površina, bez ikakvog zelenila i normalnih orijentacija, zajedničkih površina, bez potencijalno dječjih igrališta, bez dovoljno parkirnih mjesta, orijentacije gdje jedno drugome praktički gledamo u stan ili preko nekih svjetlarnika u sredini zgrade – kaže i dodaje kako je riječ o sumanutim rješenjima u 21. stoljeću.

Bruno Rechner, arhitekt

Na žalost, već vidimo sve probleme takve stanogradnje, a ako se ovako nastavi, bit će sve gore i gore.

Ne možemo prepustiti da sve ide po nekoj inerciji, za to služi urbanizam i plan. Mi arhitekti imamo mogućnost vidjeti unaprijed što će se dogoditi ako se nešto izgradi.

Kako se u gradu u kratkom vremenu očekuje veliki građevinski boom vezan uz najavljene dolaske gospodarskih tvrtki i njihovih pogona u grad, kroz narednih bi se pet godina u Osijeku trebao značajno povećati i broj stanovnika. A to za sobom nosi i pitanje stambene izgradnje u uvjetima urbanističke nespremnosti.

– Ako ovako ostane, i dalje ćemo rušiti kuće i graditi višestambene zgrade na parcelama od 10 do 15 metara širine. Pogledajmo samo naselja koja su nastala prije 40 ili 50 godina kao Sjenjak, Vijenac Petrove Gore, Vijenac Ivana Meštrovića… To su slobodnostojeće zgrade koje imaju formu, zraka sa svih strana, zajedničke površine. Danas toga više nema, danas stalno negdje „uguravamo“. To se mora promijeniti jer ćemo zagušiti grad. Vrijeme je da se počnemo u arhitekturi natjecati tko će kvalitetnije, a ne nužno tko će veće i kvantitativno veće, jer od kvantitete mi građani nemamo baš puno. Što je arhitektura u određenom gradu/državi bolja, to će svima nama biti ugodnije za život – kaže Rechner.

Foto: Komarilos

Kovinar

OPREZ! Srušili staru kuću u Štrosiki i hladno ostavili metar duboku rupu uz pješačku stazu

Ogromna zamka za pješake i bicikliste stoji danima bez oznake i bez zaštitne ograde

Objavljeno

.Dana

Objavio

U Strossmayerovoj ulici, na dionici između Mlinske i zapadnog dijela Petefijeve, srušen je kompleks od dvije kuće i parcela je pripremljena za gradnju. To samo po sebi ne bi bilo važno niti bi bio problem da rušitelji (ili graditelji) iza sebe nisu ostavili potpuno nezaštićen pristup ogromnoj rupi nekadašnjeg podruma koja se nalazi odmah uz pješačku i biciklističku stazu!

Rupa duboka više od jednog metra naprosto mami da netko u nju upadne. Recimo, građani koji u prolazu eventualno (kao što je to uobičajeno) nešto čačkaju po ekranu mobilnog telefona idealne su potencijalne žrtve jer je dovoljno stazu promašiti samo za centimetar i – ode noga! U uvjetima slabije vidljivosti i vozači bicikala mogu se strmoglaviti u nekadašnji podrum. Netko bi se ovdje mogao ozbiljno polomiti.

Nema nikakve oznake i nikakve ograde, tek su na jednom mjestu ostale okomito stršati dvije cijevi od bivše plinske instalacije. Iza njih je rupa velika poput osrednjeg bazena.

Ovo je neodgovorno i opasno. Građanin koji je poslao informaciju i prvu fotografiju ove iznimno kritične točke napisao je kako rupa uz samu stazu tako nezaštićena stoji već danima, da je duboka barem dva metra i da nema naznaka o početku građevinskih radova zbog kojih bi eventualno tamo bile postavljene neke građevinske ograde ili druge zaštite.

Foto: Komarilos

______________________________________________

REAKCIJA Gornji tekst objavljen je u subotu oko podneva, a istoga dana poslije 22,00 sati stiglo je i reagiranje s nekoliko fotograija u kojemu stoji:

“Poštovani, ovim putem želimo demantirati tvrdnju da gradilište nije bilo ograđeno i osigurano. Navedena informacija nije točna jer je gradilište tijekom izvođenja radova bilo propisno ograđeno. U prilogu dostavljamo dvije fotografije snimljene tijekom izvođenja radova i pri izmjeni izvođača, iz kojih je vidljivo da je gradilište bilo ograđeno i osigurano. Tijekom radova, uključujući i razdoblje izmjene izvođača, gradilište je bilo adekvatno osigurano zaštitnom ogradom. Molimo da ovu objavu uklonite, kako javnost ne bi bila dovedena u zabludu.”

Nastavi čitati

Kovinar

OVO JE VRH! Ostavio je glomazni otpad usred parka, uz košaru kod klupe nasuprot fontani

To bi mogao biti početak lijepih novih običaja da se smeće ostavlja gdje god kome padne na pamet

Objavljeno

.Dana

Objavio

Trg Franje baruna Trenka u suštini je lijepi mali park obrubljen Vukovarskom, Stepinčevom i Gundulićevom ulicom (za starije Osječane, to je park kod nekadašnjeg restorana Lovački rog). U centralnom dijelu parka nalazi se uredna i funkcionalna fontana, a uokolo su raspoređene košare za otpatke i klupe, neke od njih u debeloj hladovini. E, upravo tu, uz jednu od košara, odnosno uz klupu, nepoznat netko odlučio je ostaviti svoj glomazni otpad.

Tako sad u parku imamo nešto dasaka postavljenih na košaru, zatim kartonsku kutiju u kojoj je isporučena ležaljka za plažu (ili dvorište) i raspadnutu metalnu konstrukciju za sušenje rublja. Prekrasno! Nekome, dakle, tko živi u središtu grada, palo je na pamet kako će se svoga otpada najbolje riješiti tako da ga naprosto istovari u – park!

Dakle, taj netko morao je barem u dva navrata hodati s tom količinom otpada kako bi ga ostavio u parku, netko ga je morao i vidjeti – osim ako je dolazio noću – i bilo bi lijepo da ga je upozorio.

U redu, moguće je da taj netko nema automobil i nije u mogućnosti odvesti svoj otpad do najbližeg reciklažnog dvorišta, ali to nije razlog da tovari otpad u gradski park. Osim toga, za tren oka se na internetu ili među sugrađanima može pronaći informacija o tome kada se i s kojih pozicija odvozi glomazni otpad. Imamo, dakle, reciklažna dvorišta, mobilna reciklažna dvorišta, a imamo i mogućnost jednom godišnje naručiti besplatnu uslugu odvoza do dva kubika glomaznog otpada, samo treba pozvati na besplatan telefonski broj 0800 200 025. Ali najjednostavnije je ostaviti svoje smeće na javnom mjestu.

Sad je to bio park, sutra može biti dvorište obližnjeg vrtića ili osnovne škole, zatim možda bi bilo efikasno otpad odbacivati i na trgovima (tu se može lako prilaziti vozilima za odvoz smeća) ili na parkiralištima (jer tu uvijek ima netko s većim gepekom tko to može pokupiti).

Nadalje, otpad će možda ostavljati ljeti uz bazene na Kopiki (jer je tu uočljiv pa će ga već netko pokupti), zašto ne i na pješačkom mostu ili na lukobranu Zimske luke. Zapravo, toliko je mjesta na kojima se možete riješiti problema s glomaznim otpadom, samo ako ste dovoljno maštoviti. Nažalost.

Foto: Komarilos

Nastavi čitati

Kovinar

PLAŽA Krenulo je nasipavanje pijeska na Kopiki, do početka sezone kupanja bit će raspoređen

Prošle godine obalu kupališta su novim pijeskom presvukli točno mjesec dana kasnije

Objavljeno

.Dana

Objavio

Od ranih jutarnjih sati građni javljaju o aktivnostima broda s postrojenjem za izvlačenje i nasipavanje pijeska koji obavljaju posao na dravskoj plaži Copacabana. Isti su posao prošle godine počeli raditi točno mjesec dana kasnije, pa se očigledno vodi računa da kompletno kupalište bude u funkciji kako je i obećano – do početka kupališne sezone.

Za usporedbu, za potrebe prošle sezone kupanja istovareno je i potom bagerima na plaži razvučeno te nivelirano 1100 kubika svježeg pijeska.

Foto: Komarilos

Nastavi čitati

Kovinar

GOTOVO Vijećnici jednoglasno raskinuli ugovor s Dimnjakom, vrlo brzo posao preuzima Unikom

Dimnjačarske poslove u Osijeku više neće obavljati koncesionar nego gradsko poduzeće

Objavljeno

.Dana

Objavio

Prijedlog Odluke o jednostranom raskidu Ugovora o koncesiji za obavljanje komunalne djelatnosti dimnjačarskih poslova na području Grada Osijeka gradski su vijećnici na današnjoj sjednici Gradskoga vijeća jednoglasno prihvatili.

Već unutar 14 dana, kako je najavio zamjenik gradonačelnika Dragan Vulin, održat će se nova sjednica sa samo jednom točkom dnevnoga reda na kojoj bi se trebali usvojiti Opći uvjeti isporuke komunalne usluge, a kako bi se smanjilo vrijeme za preuzimanje usluge dimnjačarskih poslova.

To znači da bi Unikom vrlo brzo mogao preuzeti posao koji je godinama obavljao koncesionar, pa su tijekom rasprave o prijedlogu Odluke o izmjeni i dopuni Odluke o obavljanju komunalne djelatnosti neki od vijećnika potegnuli pitanja o spremnosti Unikoma za preuzimanje posla.

– Nabavka opreme i materijala je u postupku, tako da ćemo do početka obavljanja usluge biti spremni. Osam dana od prihvaćanja uvjeta krećemo s radom, već imamo određeni broj zaposlenih dimnjačara, a pristižu nam i zamolbe. Sve će biti na vrijeme i do kraja godine ćemo pokazati zašto smo odabrani za taj posao – rekao je Igor Pandžić, direktor Unikoma.

Foto: Komarilos

Nastavi čitati

Kovinar

TKO ČEKA – DOČEKA! Veliki komad fasade sa zgrade Pravnog fakulteta srušio se na nogostup

Sva sreća bila je nedjelja jer da je bio radni dan sigurno bi bilo i razbijenih glava

Objavljeno

.Dana

Objavio

Na nekoliko mjesta na zgradi Pravnog fakulteta u Radićevoj ulici već mjesecima strateški su raspoređene obavijesne ploče na kojima piše: „Opasnost od pada predmeta s visine dijelovi fasade: žbuka i cigla“. I upravo to se dogodilo!

Na fotografijama koje su poslali građani  vidi se da je i nakon pada s visine ostalo dosta većih komada žbuke koji su očigledno bili toliko čvrsti da se nisu do kraja rasprsnuli ni kad su zviznuli o pločnik. I bila je nedjelja, vrijeme kad fakultet ne radi i kad je manje prolaznika.

Bez obzira što se vodstvo fakulteta na neki način ogradilo od potencijalnog ozlijeđivanja pješaka jer su, recimo tako, na vrijeme postavili obavijesti o tome što bi se moglo dogoditi – ovo je stvarno već u najmanju ruku neozbiljno. Da vlasnici zgrada s oštećenim fasadama ne pronalaze nikakva rješenja da te fasade obnavljaju niti da propisno i učinkovito obave zaštitu kako ne bi dolazilo do povremenog bombardiranja prolaznika.

Prethodno smo pratili takve situaicje i kod zgrade Glavne pošte gdje su povremeno otpadali veći ili manji, ali s obzirom na visinu zgrade također moguće opasni projektili s fasade. Doduše, tamo su jedno vrijeme imali i drvene skele koje su štitile prolaznike, ali se onda dogodilo da je prilikom jače kiše i udara vjetra kompletna ta drvena skalamerija srušena na nogostup i parkirane automobile. Srećom, ni tada nitko nije stradao.

Što se tiče ovog zadnjeg slučaja raspadajuće fasade – sva je sreće da se to nije dogodilo tijekom radnog dana kad se ondje mota dosta studenta. Jer, sigurno bi bilo razbijenih glava.

Foto: Građani Komarilosi i Komarilos

Nastavi čitati

Najlaćarnije