Connect with us

Pičvajz

Danas imamo preskupe stanove u ružnim zgradama, a nekada smo imali Društvo za poljepšanje

Nikad se nismo teže borili protiv urbanističkog divljanja, nedefiniranih kriterija i investitorskih nebuloza

Objavljeno

.Dana

Osijek je oduvijek bio grad obiteljskih kuća. Građani Osijeka, u prošlosti uglavnom okrenuti obrtništvu i trgovini, gradili su svoje kuće najčešće kao prizemnice ili najviše jednokatnice. Kako je prostora bilo dovoljno uz Dravu prvo su se širili po prašnjavim puteljcima, a kasnije i po pravim asfaltiranim ulicama sa strujom, kanalizacijom, i pitkom vodom.

Rađao se grad i poprimao je svoje sadašnje obrise. Kasnije, dolaskom sve većeg broja radnika koji su se zapošljavali u brzorastućem gospodarstvu istočne Slavonije, broj obiteljskih kuća se sve više povećavao. Tadašnji su ljudi/radnici mahom dolazili iz seoskih sredina i sa sobom donosili svoje životne, ali i stambene navike. Naime, živjeli su u kućama. Nisu ni znali da može biti drukčije. S vremenom, neki od njih su postajali i imućniji trgovci, liječnici, odvjetnici…

Više novca, više ideja. Počeli su osmišljavati velebnije prostore za sebe i svoje obitelji. Gradski oci i uglednici brzo su shvatili da stvar treba kontrolirati te su osnovali “Društvo za poljepšavanje grada Osijeka”. Uz njihovu pomoć izrađen je gradski dokument pod nazivom Građevinski red koji je točno određivao način uređenja javnog prostora. I to je definiralo grad kojeg danas otprilike poznajemo.

Negdje od 1965. i usvajanja tada novog Generalnog urbanističkog plana Osijek se odlučio za prvu višestambenu i višekatnu urbanu cjelinu. Počela je gradnja Sjenjaka. Bio je to pomno osmišljen urbani koncept stanovanja s višestambenim jedninicama, robnom kućom, poštom, tržnicom i svom pripadajućom infrastrukturom. Sjenjak se razvijao sve do početka 80-tih godina prošlog stoljeća kada više-manje poprima sadašnji oblik, a u njemu živi 14.000 stanovnika. I to gotovo da je bio početak i kraj gradnje planskih naselja u gradu.

Onda su došle 90-te godine prošlog stoljeća. Mlada država je počela stvarati svoja pravila i regule. Sve što smo nasljedili je bilo komunjarsko i usmjereno protiv hrvatskog naroda. Sad smo bili svoji na svome. Pa da vidimo kako smo mi to uredili.

A uredili smo tako da je već početkom 2000-tih godina skovan termin “krezuba gradnja”, kojom je arhitekt Miroslav Pavlinić svojedobno okarakterizirao osječku urbanizaciju.

Investitori su proturali svakakve projekte. Najbitnije je bilo da se svaki mogući slobodni kvadrat pretvori u stambene, odnosno u tadašnje njemačke marke. Među svim onim obiteljskim kućama koje su generacije obrtnika i radnika podizale za svoje obitelji počele su nicati višekatnice. Bez nekog reda i smisla. Tri kata… četiri… pet. Tko je kakvu građevinsku dozvolu uspio ishoditi ili bolje rečeno ispregovarati (shvatite to kako želite).

Graditeljstvom su se odjednom počeli baviti svi. Birtijaši, nakupci i prekupci, svakakvi mutni tipovi. Bio je to El Dorado. Kupovane su i zatim rušene uboge potleušice koje su neki neimari još tamo netom poslije Drugog svjetskog rata zajedno sa svom svojom silom braće, ujaka i stričeva dizali deku po deku. Tako se nekada gradilo. Svaki kat… prase i koja gajba piva. Sve te obiteljske kuće nestajale su pod naletom “urbanizacije s početka 21. stoljeća”.

Dok su ljudi shvatili što se u susjedstvu događa već su po gradu nicala nova rugla. Stambena rugla. Desetine njih. Prozvani su tada i arhitekti koji su nekritički projektirali hrpetinu kvadrata samo da bi udovoljili investitorima.

2008. se uvidjelo da je vrag odnio šalu te se pokušalo dobitnom metodom iz prošlosti. Osnovano je Povjerenstvo za ocjenu arhitektonske uspješnosti popularno prozvano Povjerenstvo za lijepo! Borbom protiv urbanističkog divljanja, nedefiniranih kriterija, investitorskih nebuloza, a koje su pojedine osječke ulice pa čak i cijele dijelove grada doslovno vizualno unakazile – pokušavano je uspostaviti kakav-takav red. Prve godine rada povjerenstva nekih 40-tak projekata je odbijeno i ocjenjeno kao vizualno neprihvatljivo. Ali kao i u svemu u proteklih 30-tak godina (svoji smo na svome, jel), promjenama političkih vlasti s vremenom se ugasilo i to Povjerenstvo.

I opet se vraćamo na staro. Novo staro. Tri… četiri… pet katova. Kako koji investitor ima para. I želja. Nema tu nekog plana. Pa Strossmayerova, recimo, izgleda otpilike…. kuća… kuća…. tri kata…. pet katova…. kuća… četiri kata… I tako do kraja ulice.

A izrasle zgrade? Uglavnom nemaštovite kocke bez ideje i vizije. Čisto popunjavanje prostora za sada već preskupe kvadrate koje si današnji radnici s početka priče više ne mogu ni priuštiti.

A današnji arhitekti i oni koji odlučuju o izgledu grada? Po njima se ništa neće zvati….

(Na glavnoj fotografiji Strossmayerove ulice ima nekih kuća koje danas više nisu tamo)

“…a sad nosim kako mi ga skroje

Po meni se ništa neće zvati”

(Bijelo dugme/Duško Trifunović, pjesma Po meni se ništa neće zvati)

Foto: Komarilos

Mobilia

NIKOM NIŠTA Parkiranje na zelenoj površini uz OLT postalo je sasvim uobičajena pojava

Tijekom jutra i prijepodneva Kniferova ulica vrvi automobilima

Objavljeno

.Dana

Objavio

Nekadašnja Svačićeva, danas Ulica Julija Knifera, na svom najjužnijem dijelu uz OLT, te dijelu uz Campus na istočnoj strani ima označena parkirališna mjesta. Sve ostalo je zelena površina koja je s godinama postala parkiralište.

Dijelovi ulice na sjevernoj su strani već raskopani i puni blata i vode nakon kiše, no središnji je dio zapadne strane ulice prostrana zelena površina. Još uvijek s travom, no ako se praksa parkiranja nastavi, vrlo će brzo izgledati kao i ostali razrovani dijelovi.

Zapadna i istočna strana ulice do ulaska u Kampus već je godinama uništena i razrovana

Tijekom prijepodneva i ranog popodneva ovdje je automobil do automobila, mahom je riječ o vozilima registarskih oznaka drugih gradova, pa je za pretpostaviti da je riječ o ljudima koji idu u bolnicu na pregled ili pak studentima koji ne žive u gradu. Kako god bilo, ova bi se praksa trebala prekinuti – bilo kažnjavanjem, pa da zeleni otoci ostanu zelenima ili pretvaranjem ove površine u obilježena parkirna mjesta. Ovakvo uništavanje površine zapravo nema smisla, a ako se ne sankcionira na vrijeme, ovdje bi ubrzo mogao nastati blatnjavi kaos.

U zadnje je vrijeme krenulo i uništavanje preostale zelene površine uz OLT

Foto: Komarilos

Nastavi čitati

Mobilia

TVRĐA Zanimljiv fenomen, ljudi sve češće vežu bicikle za stabla i klupe, izgleda nadrealno

Najveća je gužva u parku kod južnog ulaza u stari grad, kod rondela, tu očito nedostaje stalaka za bicikle

Objavljeno

.Dana

Objavio

Na klupama i stablima u zadnje je vrijeme postalo sasvim uobičajeno vidjeti zavezane bicikle. To je postala i sve češća slika u staroj gradskoj jezgri, posebno na južnom ulazu u Tvrđu kod rondela velikana.

Iako je ispred II. i III. gimnazije nekoliko stalaka za bicikle, oni su uglavnom puni, pa se biciklisti snalaze kako stignu. Bicikle vežu za klupe, stabla, drvene kolce oko mladica ili ih zavezane samo ostave naslonjene uz stablo ili na zelenoj površini.

U svakom slučaju pohvalno je što se sve više ljudi dolaskom proljeća i lijepo vremena odlučuje na bicikliranje, umjesto vožnju automobilom, no nekako se čini da kronični problem postaje i nedostatak stalaka na kojima bi ostavili svoje bicikle.

Vezanje za klupe, stabla, ostavljanje na zelenoj površini ili naslanjanje na fasade kuća i zgrada nije rješenje, jer osim automobila, u zadnje su vrijeme i bicikli počeli zauzimati površine i urbanu opremu koja za njih nije namijenjena.

Foto: Komarilos

Nastavi čitati

Kovinar

GROBNA NAKNADA Stižu uplatnice po novom Cjeniku, građani prijavljuju znatna poskupljenja

Za grobnicu od 5,5 kvadrata ranije se plaćalo oko 40 eura, a sad 90 eura godišnje, i tu počinje priča

Objavljeno

.Dana

Objavio

Kako je Ukop započeo distribuciju uplatnica za godišnju grobnu naknadu na osječkim grobljima tako su značajan dio tih uplatnica šokirani građani krenuli objavljivati na društvenim mrežama ili ih proslijeđivati u medije jer se u pojedinačnim situacijama radi o poskupljenjima od 150 i 200 posto, a kako stvari stoje neki će proći još gore.

Na internetskoj stranici Ukopa od 13. travnja 2026. dostupan je novi Cjenik godišnje grobne naknade kojega je član Uprave tog društva, Vedran Novokmet, kako stoji, donio 7. travnja 2026. temeljem Odluke Nadzornog odbora od 3. travnja 2026. i prethodne suglasnosti gradonačelnika Ivana Radića.

NOVE KATEGORIJE Prema novom Cjeniku sve su grobnice na osječkim grobljima prema veličini razvrstane u četiri kategorije te je za svaku od tih kategorija određena jedinstvena cijena. Ukratko, u IV. su kategoriji tzv. dječje grobnice i kazete za urne (veličine do 2 kvadrata) čija je cijena sada 50 eura, u III. kategoriji su jednostruka grobna mjesta (od 2 do 4 kvadrata) s cijenom od 70 eura, u II. kategoriji su dvostruka grobna mjesta (od 4 do 6 kvadrata) s cijenom od 90 eura i u I. kategoriji su višestruka grobna mjesta (više od 6 kvadrata) s cijenom od 120 eura godišnje.

NEKADA Stari Cjenik, koji više nije dostupan na Ukopovoj internetskoj stanici, bio je temeljen na cijeni po kvadratnom metru svakog pojedinog grobnog mjesta koja je iznosila 53,9 kn, odnosno kasnije 7,16 eura po kvadratu. Kako tvrtka raspolaže preciznim izmjerama za svako grobno mjesto, na računima su građani mogli vidjeti cijenu po kvadratu i precizan broj kvadrata svoje grobnice čiji je umnožak davao konačnu cijenu.

Osim toga, stari Cjenik nije kategorizirao grobnice na ovaj način nego je podrazumijevao postojanje različitih vrsta grobnih mjesta – grobnica, okvir s pločom i humak. Uz to, cijene nisu bile iste na gradskim grobljima i na grobljima u prigradskim naseljima koja su također pod upravom tvrtke Ukop.

SADA Konačno, za grobnicu na, primjerice, Novogradskom groblju, veličine 5,5 kvadratnih metara ranije se plaćalo (5,5 x 7,16) točno 39,38 eura u dvije godišnje rate, a danas takva grobnica spada u II. kategoriju i ima jedinstvenu godišnju cijenu od 90 eura, također plativu u dvije rate. Dakle, umjesto 40 eura, sad se plaća 90 eura. I to je cijela mudrost.

Primjeri odnosa starih i novih cijena koje šalju građani su i drastičniji. Gospođa koja ima grob na groblju Donji grad ističe kako je do prošle godine plaćala 22,34 eura u dvije rate, a sad je dobila 70 eura u dvije rate. Ili, drugi primjer, prošle godine je grobna naknada bila 35,8 eura u dvije rate, a sad je 90 eura u dvije rate.

Povećanje cijena je zapravo šokantno i slanje uplatnica s novim iznosima bez da je prethodno provedena neka javna kampanja u kojoj će biti objašnjeno što slijedi, zašto i kako – građani ne mogu protumačiti drukčije nego da je riječ o šok-terapiji. Kad je cijena toliko porasla da naprosto otupite i prihvatite jer se iza tako značajnog povećanja sigurno kriju jaki argumenti.

POVIJEST BOLESTI A jaki argumenti su sljedeći. Plaćanje godišnje grobne naknade određeno je Zakonom o grobljima iz 1998. i u Osijeku je prvi puta grobna naknada na taj način obračunata 1999. Od tada, pa do danas ta je početna cijena uvećana samo jednom, i to 2010. za 20 posto. Nakon toga cijena godišnje grobne naknade nije se više mijenjala ili, što bi rekli stručnjaci, nije usklađivana. Ako je u tom razdoblju postojao eventualni manjak prihoda u poslovanju Ukopa, njega se vjerojatno pokrivalo subvencijama iz gradskog proračuna. A razlog zbog kojeg su sad povećane cijene vjerojatno leži u činjenici da takve subvencije više nema.

Istoga dana, 7. travnja 2026., donešena su još dva nova cjenika – Cjenik naknade za dodjelu grobnog mjesta i Cjenik pogrebnih komunalnih usluga. No, te su cijene barem do sada, zbog šok terapije cijenama grobne naknade, prošle ispod radara. Ako nekoga tješi, novi cjenici su prije objave prošli javno savjetovanje, samo što to nitko nije primijetio.

Foto: Komarilos

Nastavi čitati

Mobilia

GDJE S BICIKLIMA?! Na okretištu u Višnjevcu vežu ih za klupe, znakove i rasvjetne stupove

Nema niti jednog stalka, a mnogi mještani biciklima dolaze do autobusa

Objavljeno

.Dana

Objavio

Mnogi stanovnici Višnjevca biciklima dolaze do okretišta tramvaja, odnosno autobusa, pa svoj put na posao, do grada ili u školu, nastavljaju javnim gradskim prijevozom. Ništa neuobičajeno, no vrlo nepraktično za bicikliste jer svoje dvokotače nemaju gdje ostaviti.

Na ovom prostoru nema niti jednog stalka, ali su zato klupe i stupovi puni zavezanih bicikala. Osim što biciklu nije mjesto uz rasvjetni stup ili klupu, građani riskiraju da ostanu brz svog prijevoznog sredstva, jer na klupama (koje služe kao stalci) gotovo uvijek je gužva, pa mnogi bicikle ostave na nogostupu uz stanicu s električnim biciklima.

Višnjevčanin koji nam se javio s ovim problemom kaže kako je Mjesnom odboru još u listopadu prošle godine poslao apel za postavljanje stalaka za bicikle. Iako je nakon par dana dobio odgovor kako je dopis proslijeđen Upravnom odjelu za komunalno gospodarstvo i promet, do danas se ništa nije dogodilo. Više od šest mjeseci od apela građani su bez novog odgovora, ali i stalaka koji bi im olakšali parkiranje bicikala i riješili ovaj parkirni kaos na klupama i uz stupove.

Foto: Građani Komarilosi

Nastavi čitati

Mobilia

SVAČIĆEVA Ljudi danima padaju spotičući se na kanalice u nogostupu, čovjek je razbio glavu

Sugrađanka koja je prije godinu dana rasjekla bradu i nabila ruke priča kako se građani ruše kao muhe

Objavljeno

.Dana

Objavio

Sugrađanka koja se prošle godine spotaknula na neučvršćene kanalice u nogostupu na Ulici kralja Petra Svačića tada je pala, rasjekla bradu i nabila ruke. Zato je neki dan fotografirala novu nesreću kojoj je svjedočila kako bi upozorila građane koji ondje prolaze.

– Čovjek je stao na kanalicu, ona se prevrnula, pa je on pao i razbio glavu. Na fotografiji se vidi kako su mu građani priskočili u pomoć i kako krv kaplje po asfaltiranom nogostupu. Potom je po njega došla Hitna pomoć – priča sugrađanka opisujući fotografiju.

Riječ je o zapadnoj strani Svačićeve ulice, između Divaltove i Frankopanske. Tu se, između ostalih, nalazi hotel Millenium, pizzerija Strossmayer i ljekarna. Na uskom dijelu označena su uzdužna parkirališna mjesta, zatim dvosmjerna biciklistička staza i potom pješački nogostup koji je na najužem dijelu širok oko pola metra. Pješačku i biciklističku stazu dijeli kanalica namijenjena odvodnji. No, izvedena je tako da je sastavljena od metar dugih elemenata koji nisu međusobno pričvršćeni. I kada pješak, ne razmišljajući, stane na jednu stranu kanalice ona se s druge strane izdigne poput klackalice. Ovisno o težini pješaka moguće je da se i potpuno izvrne i tako čovjek može slomiti nogu, pasti i razbiti se.

Oko teme na licu mjesta ubrzo se okupljaju i prolaznici. Svatko od njih već ima priču o tome kako je tu prije nekog vremena ozbiljno ozlijeđena žena, pa se dijete dobro nabilo na putu u školu…

Činjenica je da su svi dijelovi kanalice, u punoj dužini, potpuno rasklimani. Potrebno je neko rješenje da elementi budu međusobno pričvršćeni ili da su pričvršćeni za tlo jer ovako je to stalna prijetnja prolaznicima i biciklistima.

Osim toga, kanalice su neodržavane, pune su zemlje, a iz nekih raste i trava, pa je zapravo nejasno kako i kuda odvode višak vode.

– Prošle sam godine pala desetak metara niže dok sam išla na posao. Rasjekla sam bradu i nabila ruke. Poslije toga nisam radila mjesec dana i išla sam na fizikalne terapije. Tada sam zvala Grad i rekli su da će poslati nekoga. No, ništa se od tada nije dogodilo. Znate kako ide, prvo sam mislila tužiti Grad, ali ohladi se čovjek, život ide dalje. Ali ovo više nema smisla jer ljudi konstantno padaju. Jedno dijete je palo u međuvremenu, te kanalice su oštećene od bicikala i romobila, iskrivljene su. Kada hodate i stanete na jednu, nekakav ugao, to se prevrne u sekundi i gotovi ste. Dubina je 10 cm, ljudi padaju k’o muhe – priča sugrađanka.

Problem, dakle, nije od jučer. Štoviše, na početku instalacije kanalica, kod raskrižja s Frankopanskom vidi se kako je prvi metar dugi element zamijenjen metalnom pločom s izbušenim rupama. Vjerojatno je ta prva kanalica propala, a kako nisu imali original ugradili su zamjenu i upravo se ta zamjena danas čini kao najstabilniji dio cijele te instalacije.

Doista, nakon ovako ozbiljnih padova – što se još treba dogoditi da se netko ozbiljno pozabavi ovim problemom.

Foto: Građani Komarilosi i Komarilos

Nastavi čitati

Najlaćarnije