Analit
GRAĐEVINSKE DOZVOLE Imamo 11 novih službenika koji obrađuju zahtjeve i rješavaju zaostatke
Više od 80% zahtjeva za izdavanjem građevinske dozvole je nepotpuno
Izdavanje građevinskih dozvola aktualna je tema u gradu, jer se često povlači niz pitanja oko same duljine trajanja postupka izdavanja dozvole. Iz tih je razloga osječki dogradonačelnik Dragan Vulin održao konferenciju za novinare, na kojoj je s javnosti želio podijeliti informaciju o trenutnoj situaciji u gradskom odjelu koji se bavi tim poslom, te problemima s kojim se susreće.
– 4. lipnja 2021., na dan kada je ova administracija preuzela upravljanje gradom naslijedili smo 260 neriješenih predmeta i četiri službenika koja su radila na tim poslovima. U razdoblju od 1. siječnja 2015., kada je na nacionalnoj razini pokrenut e-sustav građevinskih dozvola, do trenutka preuzimanja Grada, broj zaprimljenih predmeta bio je 1.732, a broj riješenih 1.472. Da smo ostali na četiri službenika samo bismo generirali nove zaostatke, pa smo za tri godine mandata zaposlili 13 inženjera građevine, dok na današnji dan imamo 11 službenika koji obrađuju zahtjeve. Neki su preraspoređeni na druge poslove, a neki u mirovinu. Od 1. siječnja do 1. lipnja ove godine imali smo 140 zaprimljenih, te 160 riješenih predmeta, dakle paralelno s novima rješavamo i zaostatke – rekao je Vulin, dodajući kako je zabilježen i trend rasta broja zaprimljenih predmeta.

U tri se gdoine broj zahtjeva za izdavanje građevinske dozvole gotovo udvostručio. Isti trend prate i drugi zahtjevi za izdavanje ostalih dozvola. Paralelno uz rješavanje novopristiglih zahtjeva, Vulin se nada kako će se i zaostaci uskoro rješavati brže, kako bismo došli u situaciju da se nakon predaje zahtjeva na dozvolu čeka od 30 do 45 dana.
– Više od 80% zahtjeva za izdavanjem građevinske dozvole je ili nepotpuno ili nije u skladu s prostorno-planskom dokumentacijom ili drugim zakonskim propisima. To je nešto što nam stvara ogroman problem, jer ima dosta loših navika iz ranijih razdoblja kada projektantski uredi namjerno predaju dokumentaciju koja nije potpuna ili usklađena, pa dolazimo do situacije da naši djelatnici toliko ispravljaju i vraćaju dokumentaciju, pa na neki način uvjetno i projektiraju određene građevine. Zbog toga ćemo postrožiti postupanja i strogo se pridržavati normi. Kada dokumentacija nije potpuna i kada prođe rok za nadopunu, takve ćemo zahtjeve odbijati sukladno zakonu. Do sada se izlazilo u susret, a nama se stvarao generirani zaostatak i relativno veliki broj neriješenih predmeta – dodaje.
Kaže i kako su zatekli situaciju da je gotovo pa uobičajeno bilo da se na građevinama sa tri nadzemne etaže treća radila visine šest metara od poda do stropa, pa bi se nakon tehničkog pregleda i izdavanja uporabne dozvole dodavala još jedna etaža i na kraju se dobila četiri umjesto tri kata. Tome se također sada staje na kraj.
– U pet mjeseci riješili smo 20 zaostalih predmeta. Vjerujem da ćemo u roku od dvije godine riješiti sve zaostatke i doći do toga da se zahtjev odmah uzima u proceduru i kreće u rad – zaključio je Vulin.
Foto: Komarilos
Analit
GODIŠNJI ODMORI Čak i prije podneva na parkiralištima u centru ima dosta slobodnih mjesta
Pritisak i dalje slabi, a nova navala se očekuje u drugoj polovici kolovoza
Inače se na parkiralištima diljem Gornjodravske obale nakon 8 sati, pa sve do oko 16 ili 17 sati teško može pronaći slobodno mjesto na način da dođeš i parkiraš. To je praktički nemoguće. Vozači koji baš ovdje žele parkirati doista moraju biti strpljivi, napraviti i nekoliko krugova od nekadašnje Bijele lađe pa do Solarskoga trga i pažljivo promatrati događanja na parkiralištima.
Uobičajeno je nakon nekog vremena odustati od kruženja, pa se negdje zaustaviti na uključena sva četiri pokazivača smjera i čekati, proučavati pješaki i pokušavati odgonetnuti ide li neki od njih zapravo do svog automobila, pa ga čak i pratiti sporom vožnjom da bi uparkirali sekundu nakon što je otišao.


Ali ovih dana je situacija potpuno drukčija. Tijekom cijelog prijepodneva na parkiralištima je dosta slobodnih pozicija. Godišnji odmori su očigledno učinili svoje jer dio građana je na putu, pa neko vrijeme neće dolaziti u gradsko središte. Studenti su se također povukli na rezervne položaje i praktički se iz dana u dan može konstatirati kako raste broj slobodnih parkirališnih mjesta. I tako će biti do kraja kolovoza kad opet kreće navala. No, kreće i naplata parkiranja u rujnu, pa će se valjda lakše disati.








Foto: Komarilos
Analit
STARA VODOCENTRALA Gotovo dvije i pol godine ignoriraju popucala podna stakla na vidikovcu
Vide se i svježi ožiljci jer su vandali tvrdim predmetima pokušali dodatno porazbijati staklo
Dojave građana od polovice veljače 2024. upućuju na jadno stanje vidikovca kod stare vodocentrale na Promenadi. Riječ je o izbočenom dijelu šetnice kod Splavarske ulice, u neposrednoj blizini pristaništa kompe.
Vidikovac sa staklenom podnom konstrukcijom zamišljen je kao atraktivna pješačka i turistička točke s koje prolaznici praktički pod nogama mogu promatrati protok vode i ostatke nekadašnje ustave. Na tom je mjestu svojedobno reguliran nivo vode koji su pumpe uvlačile u sustav prvog gradskog vodovoda, a zgrada stare vodocentrale nalazi se na nekoliko metara udaljenosti.


Mjesto je uređeno 2014. i kod viših vodostaja lijepo je nasloniti se na ogradu i promatrati ubrzanu Dravu. No, već godinama ne ulijeva povjerenje jer je nekoliko velikih staklenih ploča vidljivo ispucano i eventualni prolaznici pažljivo isprobavaju prije nego što u potpunosti nagaze na površine za koje pretpostavljaju da bi mogle popustiti.
HALO! ODRŽAVANJE! Ozbiljno su popucala podna stakla na vidikovcu kod stare vodocentrale
TRI MJESECA JE TREBALO Konačno su pregledali pukotine na vidikovcu kod stare vodocentrale
VIDIKOVAC NA ŠETNICI Opasno je i ozbiljno, vezni lim se odvaja od popucalih staklenih ploča
Osim toga, zbog prljavštine i izraslog korova kroz staklo se više ne vidi voda, pa bi u najmanju ruku i to trebao netko očistiti. U zadnje vrijeme na nekoliko je mjesta primjetno da su vandali pokušavali tvrdim predmetima dodatno porazbijati staklo jer su ostale površinske rupe.
Unatoč svemu, bilježimo samo stalnu ignoranciju problema. Kao da se oštećenja događaju negdje drugdje i nekom drugom.



Foto: Komarilos
Analit
PONAVLJAMO GRADIVO Opločnjaci na nogostupu u prolazu kod Supera su popucali i rasklimani
Nekoliko kvadrata zamki za gležnjeve može se popraviti brzo i jeftino, a ipak to stoji već godinu dana
Pješačka podloga u prolazu kod Supermarketa, između Trga slobode i Trga Lava Mirskoga, je popucala, rahla, rasklimana i mjestimice su komadi gazišta toliko razmaknuti da je među njima moguće iskrenuti stopalo. Prije godinu dana, kad su građani ukazivali na ovu zamku za gležnjeve, opločnjaci u pješačkom prolazu bili su uglavnom ispucani, a manji dio je bio i razmrvljen, ali danas su većinom doista raskomadani i vrlo opasni.
Ovo je jedan od prilaza Trgu slobode kojim se koriste i vozači dostavnih vozila, pa možda i tu treba tražiti razloge što je doslovce rasturena pješaka prometnica. No, deblji kraj su definitivno izvukli pješaci jer, naročito oni stariji i nestabilniji na nogama, ovdje više uopće nisu sigurni.


S druge strane, riječ je o nekoliko kvadrata opločnjaka koje jedan majstor može zamijeniti tijekom radnog vremena ili mu možda treba i manje. Dakle, za prvu ruku je potrebno možda desetak ploča i nešto pijeska, pa bi opet za neko vrijeme pješačka staza bila sigurna. Stoga je stvarno nejasno, što se čeka. Ako već nisu u stanju pogurati hitno rješavanja ovog problema, vijećnici Gradske četvrti Gornji grad mogli bi barem utjecati da se s obje strane prolaza postave jasna i uočljiva upozorenja za pješake. Barem to.



Foto: Komarilos
Analit
NOVA MODA Na pročelju naše poštanske palače u Europskoj aveniji sad već raste i korov
Hrvatska pošta ima namjeru prodati zgradu, a prema zakonu ju treba ponuditi Gradu Osijeku
Poštanska palača na uglu Europske avenije i Ulice kardinala Alojzija Stepinca izgrađena je 1912. prema projektu mađarskog arhitekta Istvána Bierbauera i danas je jedna od najljepših secesijskih zgrada u Osijeku. Međutim, zadnjih desetak godina uglavnom svjedočimo o njezinom raspadajućem pročelju. Sad se već vidi kako po njemu, konkretno na poziciji iznad glavnog ulaza, vrlo uspješno raste korov.
Nesretna zgrada povremeno se otvara kao tema uslijed otpadanja komada žbuke i opasnosti koje predstavlja za prolaznike. U svrhu zaštite neko vrijeme je duž cijele fasade u Europskoj aveniji i Stepinčevoj stajala glomazna drvena skela koja je trebala štiti pješake, a onda je u srpnju prošle godine tijekom grmljavinskog nevremena vjetar porušio skelu čiji su dijelovi oštetili neke od automobila. Poslije toga bilo je najavljeno postavljanje nove skele, ali se u međuvremenu nije dogodilo ništa.


Nekoliko tjedana kasnije iz Hrvatske pošte su objavili da nemaju sredstava za obnovu zgrade jer je riječ o kulturnom dobru koje se može obnavljati isključivo pod konzervatorskim nadzorom, a takvi radovi su znatno skuplji. Stoga su najavili kako palaču namjeravaju prodati.
Prema Zakonu o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara Hrvatska pošta bi palaču (odnosno kulturno dobro) prvo trebala ponuditi na kupnju Gradu Osijeku. Inače, zgrada ima oko 3.300 kvadrata na šest etaža (prizemelje, tri kata, podrum i tavan) i projektirana je upravo za poštansku djelatnost, pa bi ju eventualni kupac trebao preuređivati za druge namjene.
Usput, prema službenoj obavijesti istaknutoj na ulaznim vratima, osječka glavna pošta tijekom dva ljetna mjeseca radi skraćeno, od 8 do 15 i od 12 do 19 sati, što nas dovodi u rang puno manjih sredina u kojima su poštanski uredi najprije radili skraćeno, pa su na kraju i ukidani. No, za početak, treba riješiti fasadu. Ili barem počupati korov, da se ne sramotimo.



Foto: Komarilos
Analit
GRADSKI BAZENI Još mjesec i pol dana do otvorenja kompleksa, krov je uglavnom pokriven
Radoznali sugrađani često virkaju preko ograde da vide kako napreduju radovi
Šest milijuna eura vrijedna temeljita rekonstrukcija i energetska obnova Gradskih bazena trebala je biti gotova najprije do 1. travnja, ali su naknadno utvrđene potrebe za dodatnim radovima, pa je rok za dovršetak posla prolongiran do 1. rujna. Naime, kad su radnici otvorili krov ispostavilo se da su truli drveni nosači koje je također trebalo primijeniti i to je utjecalo na produženje roka.
Prilikom obilaska gradilišta početkom lipnja konstatirano je kako je već dovršeno oko 80% radova i da neće biti problema s dovršetkom u drugom planiranom roku. Do danas je vidljivo da je krov uglavnom pokriven, a primjetno je i da se još radi na obnovi fasade.


U konačnici, planirano je sanirati krov, zatvoriti svjetlarnike, postaviti solarnu elektanu, obnoviti fasadu i postaviti novu stolariju, novu kotlovnicu s dizalicama topline i kondenzacijskim bojlerima te instalirati nove klima komore.
Također, obnova podrazumijeva i rekonstrukciju bazena, postavljanje novih filtera u bazenskoj filternici, novih keramičkih pločica, obnoviti tobogan i sanitarne čvorove, svlačionice, garderobne ormariće i ulaznu rampu.
U međuvremenu, svježe je temeljnom bojom obojana i ograda kompleksa, pa više nije zelena nego siva.


Foto: Komarilos
-
Šećerana1 dan od objaveICOLA Poznati osječki navijač i branitelj na inicijativu Kohorte dobiva dostojanstven grob
-
Kovinar1 dan od objaveDONJI GRAD Ruše zgradu kompleksa nekadašnje osječke Kožare u Ulici Jove Jovanovića Zmaja
-
Mobilia1 dan od objaveRADI SE Uređenje pješačkih staza u parku s dječjim igralištem na Trgu Augusta Šenoe
-
Mobilia8 sati od objaveGOTOVO Izgrađen je novi priključak na Svilajsku u blizini Portanove, automobili već prolaze
-
SPEEDWAY1 dan od objaveIgračke promjene u NK Osijek u namjeri odmaka od sezone koju svi žele što prije zaboraviti
-
Kovinar2 sata od objaveNEMA VIŠE KOŽARE Srušene sve zgrade u gospodarskom dvorištu u koje se ulazilo iz Kišpatićeve
-
Kovinar6 sati od objaveDONJODRAVSKA Kanaločistač često ispumpava naslage krpa i vlažnih maramica iz kanalizacije
-
SPEEDWAY4 sata od objaveATLETSKO PRVENSTVO Jedini naslov prvakinje Hrvatske očekivano je osvojila Mia Wild
-
Šećerana39 minuta od objaveGRADONAČELNIK SE POHVALIO Osijek drugi u Hrvatskoj po broju novorođenih, odmah iza Splita
